Appartementsgebouw te koop in Sint-Jans-Molenbeek voor € 995.000 met 14 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ5U9)
/-/real-estate/customers/4aef25f3-0f1c-455b-a753-5dc28b831cd0/dealers/625207af-19c4-4eb9-b205-8881566e9659/listings/19dd82a2-1cab-41c4-b5cb-433dd94e07d5/images/019f4e85-c315-7734-81ca-50d21ccf04b1)
Meer info of bezoek aanvragen
We Invest Bruxelles-Ouest
+32 (0)2 315 77 22
+32 (0)… Toon nummer
1082 Sint-Agatha-Berchem
- Prijs € 995.000
- Adres Toekomststraat 21, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 365 m²
- Slaapkamers 14
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Energieklasse In aanvraag
- Vrij op overeen te komen
Informatie & bezoeken: Toon e-mailadres | 02 315 77 22
Op een steenworp van het Kanaal van Brussel en op slechts enkele minuten van het stadscentrum biedt We Invest dit volledig verhuurde opbrengsteigendom aan. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een pand met een onmiddellijk rendement in de sterk groeiende gemeente Sint-Jans-Molenbeek.
Het gebouw is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit zes appartementen met één slaapkamer, die allemaal momenteel verhuurd zijn. Hierdoor geniet u onmiddellijk van een stabiele huurinkomst vanaf de aankoop.
Daarnaast kunnen optioneel twee handelsruimtes op het gelijkvloers worden aangekocht, wat extra rendement en een interessante spreiding van de huuropbrengsten mogelijk maakt.
Technisch biedt dit gebouw een zorgeloze investering:
Geen stedenbouwkundige overtredingen;
Conforme elektrische installatie;
Volledig verhuurd gebouw.
EPC: E – CO₂-uitstoot: 49 kg/m²/jaar – Primair energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar.
Het pand biedt een bruto rendement van 6,93%, met een jaarlijkse huuropbrengst van ongeveer €69.000.
Dankzij de strategische ligging, vlak bij winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste invalswegen, vormt dit opbrengsteigendom een uitstekende opportuniteit voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden.
Een zeldzame investeringskans die u niet mag missen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 110 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar
Mobiscore
