Gemengd gebruik te koop in Sint-Joost-ten-Node voor € 349.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LJVC7)
/-/real-estate/customers/992956fe-44b4-4f92-98fa-db53551e0103/dealers/d2189a15-403e-458b-ab7a-0bf639d67ddc/listings/89c8603e-33cf-4b8a-b9d4-c7dfdadfc1e0/images/019db7b7-7c52-77a0-abe9-05244b88ec41)
- Prijs € 349.000
- Adres de Liedekerkestraat 74/76, 1210 Sint-Joost-ten-Node
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 225 m²
- Grondopp. 123 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 412 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 14/10/2025
Agentschap SKYIMMO stelt u met plezier dit prachtig opbrengsteigendom voor, ideaal gelegen Rue de Liedekerke 74-76 in Sint-Joost, met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en een uitstekend verhuurpotentieel.Indeling:Gelijkvloers: Handelsruimte (30 m² vrij beroep naar keuze) Opslag (12 m²) WC (1 m²)1e verdieping: Woonkamer (18 m²) Slaapkamer (11 m²) Hal (8 m²)2e verdieping: Slaapkamer (19 m²) Dressing (9 m²) WC (1 m²) Slaapkamer (19 m²) Hal (7 m²)Zolder: Wasruimte (5 m²) Badkamer (7 m²) Hal (6 m²) Slaapkamer (19 m²) Badkamer (6 m²) WC (1 m²)In te renoveren staat, maar met groot potentieel na renovatie, dankzij de ruime volumes, stevige structuur en flexibele indeling.Het gelijkvloers is perfect voor een handels- of beroepsactiviteit, terwijl de verdiepingen kunnen worden ingericht als afzonderlijke woonunits om het huurinkomen te optimaliseren.De strategische ligging, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, garandeert een sterke huuraanvraag.Dak: te vernieuwen Verwarming: gas Ramen: dubbel en enkel glasEPC: G (412 kWh/m².jaar 78.400 kWh/jaar) Nr.: 202501220000702089019Elektriciteit: niet conform Kadastraal inkomen: euro1.104,95Potentieel huurrendement: ±euro2.500/maandEen zeldzame kans in Sint-Joost, die een polyvalente handelsruimte, aanpasbare indeling en hoog rendementspotentieel na renovatie combineert. Toon nummer Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
