Handelszaak te koop in Sint-Joris-Winge voor € 629.000

(Zimmo-code: LIUHP)

Dit nieuwbouw handelsgelijkvloers, gelegen op de strategische hoek van de Leuvensesteenweg en de Glabbeeksesteenweg in het centrum van Sint-Joris-Winge, biedt een uitzonderlijke commerciële zichtbaarheid en een grote meerwaarde voor elk ondernemingsconcept. De ligging, op slechts 1000 meter van het Gouden Kruispunt en in een woonomgeving die volop in ontwikkeling is, garandeert een constante stroom aan passage en een duurzame aantrekkingskracht voor klanten, bewoners én bezoekers van de regio. Bovendien bevindt het pand zich naast het woonzorgcentrum Campus Dommelhof, waardoor een bijkomend potentieel klantenpubliek verzekerd is.
Het handelsgelijkvloers maakt deel uit van een modern en architecturaal hoogstaand nieuwbouwproject dat werd opgetrokken met duurzame materialen en hedendaagse technieken. Dankzij het gebruik van aluminium schrijnwerk, driedubbele beglazing, een geïsoleerde spouwconstructie en een plat dak met EPDM-rubber en isolatie voldoet het pand aan de strengste energetische vereisten. Dit resulteert in een EPC A-label, een belangrijke troef voor ondernemers die inzetten op efficiëntie, lage verbruikskosten en toekomstbestendig vastgoed.
De ruime handelsoppervlakte van 190 m² wordt afgewerkt aangeboden. Grote glaspartijen zorgen voor maximale lichtinval en versterken de visibiliteit naar de straatzijde. Aan de achterzijde beschikt de handelsruimte over een privatief terras van 24 m², wat interessante mogelijkheden biedt voor horeca, zorgverlening of andere activiteiten waarbij buitenruimte een meerwaarde vormt. Voor het gebouw bevinden zich zes private autostaanplaatsen, wat een ongeziene toegankelijkheid garandeert voor klanten en bezoekers. In de kelderverdieping worden bijkomend een autostaanplaats, een garage met berging en een aparte kelderberging meegeleverd, wat de logistieke efficiëntie van het pand aanzienlijk verhoogt.
Samengevat combineert dit handelsgelijkvloers een toplocatie, een uitstekende commerciële zichtbaarheid, een energiezuinige nieuwbouwstructuur en ruimhartige parkeermogelijkheden, en vormt het een uitzonderlijke opportuniteit voor zowel eindgebruikers als investeerders. Dit is een eigendom dat niet alleen inspeelt op de huidige vraag, maar ook toekomstgericht een hoge meerwaarde biedt in een omgeving die zich verder blijft ontwikkelen.