Bedrijfsgebouw te koop in Sint-Katelijne-Waver voor € 438.500

(Zimmo-code: LOWDE)

BESCHRIJVING

Het Martal Bedrijvencentrum in Sint-Katelijne-Waver is een duurzame herontwikkeling van een voormalige houtimportsite. Het project combineert het historische karakter van de locatie met moderne architectuur en warme houtaccenten. Gelegen aan de Antwerpsesteenweg, vlak bij Mechelen en op slechts 450 meter van de E19-oprit Mechelen-Noord, vormt het een strategische uitvalsbasis in het hart van Vlaanderen. Via de R6, N16 en A12 zijn alle belangrijke regio’s vlot bereikbaar. Ook openbaar vervoer, fietsinfrastructuur en diverse horecazaken liggen op wandelafstand.
Het project omvat vijf gebouwen (A tot en met E) met in totaal zo’n 90 KMO-units, kantoren en showroomruimtes, die in drie fasen worden ontwikkeld. De eerste fase met gebouwen A en E wordt eind 2025 opgeleverd, de volledige site tegen begin 2026. De verschillende gebouwen bieden een gevarieerd aanbod: compacte werkplaatsen, moderne kantoren en opvallende showroomruimtes met grote glaspartijen. Alle units zijn bovendien flexibel samen te voegen en af te werken op maat.
Duurzaamheid staat centraal, met onder meer:

hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen en wadi’s voor een slimme waterhuishouding,
groendaken en groene zones die zorgen voor een aangename werkomgeving,
zonnepanelen en laadpalen voor elektrische voertuigen.

Elke unit wordt casco opgeleverd en voorzien van water, elektriciteit en glasvezel. Kopers of huurders hebben ruime mogelijkheden om de inrichting verder te personaliseren, met onder andere verlichting, HVAC of sanitair. Daarnaast beschikt iedere unit over private parkeerplaatsen op een beveiligd terrein.
Het Martal Bedrijvencentrum wil meer zijn dan enkel een bedrijvensite. Het profileert zich als een echte ‘bouwhub’, een inspirerende omgeving waar ondernemingen, vooral uit de bouwsector, elkaar ontmoeten, samenwerken en versterken.

OPPERVLAKTE

<t




Unit


Reno/Nieuw


Oppervlakte M2


Prijs




A.4


Renovatie


1.382,54


2.457.000 €




B.8


Nieuw


557,07


935.500 €




B.9


Nieuw


1.045,75


1.665.000 €




B.10


Nieuw


1.625,04


2.515.000 €




B.12


Nieuw


920,08


1.482.500 €




B.7


Nieuw


152,80


309.500 €




C.6


Nieuw


394,69


825.000 €




C.5


Nieuw


255,34


551.000 €




C.10


Nieuw


486


1.239.500 €




D.1


Renovatie


214,88


396.500 €