Woning te koop in Sint-Katherina-Lombeek voor € 425.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LLHYX)
/-/real-estate/customers/b4d030b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/535642bb-e98a-41a7-82ac-e6f46d8d656c/listings/4088e037-6e84-41fa-8297-d3da6f59206f/images/019e06ea-702e-73c5-ac64-d1f3d705cb94)
- Prijs € 425.000
- Adres Sluisvijverstraat 6, 1742 Sint-Katherina-Lombeek
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 169 m²
- Grondopp. 1.249 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin ZO
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1993
- EPC 454 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 1.224
- Vrij op bij akte na betaling
Te koop te Ternat: - Charmante en ruime woning gelegen in een rustige straat. Een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving met vlotte bereikbaarheid richting Brussel en Gent dankzij de nabijheid van de E40 en het treinstation.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met apart gastentoilet. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en vormt samen met de grote keuken het hart van de woning. Aansluitend vindt u een praktische berging en een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en bijkomende opbergruimte.
De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 1.200 m² met een zuidoostelijke oriëntatie, waardoor u optimaal geniet van de ochtend- en middagzon in de tuin – ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen.
De ligging in een rustige straat combineert landelijke charme met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, en dankzij de vlotte verbindingen bent u snel in omliggende gemeenten en steden.
Momenteel beschikt de woning over een EPC-label E, hoofdzakelijk omwille van de aanwezige accumulatieverwarming. Bij modernisering van het verwarmingssysteem kan de energieprestatie aanzienlijk verbeteren, met een mogelijke evolutie richting EPC-label B.
Graag een bezoek? Contacteer Laura Lauwereys op 0469 14 29 44 of mail naar Toon e-mailadres voor een afspraak.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 27-02-2026 | € 470.000 | - | € 2.781,07 /m² | € 376,30 /m² |
| 27-03-2026 | € 445.000 | -5 % | € 2.633,14 /m² | € 356,29 /m² |
| 08-05-2026 | € 425.000 | -4 % | € 2.514,79 /m² | € 340,27 /m² |
Mobiscore
