Kantoor met woning te koop in Sint-Kruis met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LN5Y4)

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Kantoor/handel: 143m² - Garage + opslagplaats: 189m² - Appartement: 145m² 

INDELING:
Gelijkvloers (332m²):  Inkomhal - winkelruimte met toonbank en wachtzaal - kitchenette - 2 afzonderlijke burelen - vergaderzaal - garage (4-tal wagens) + bergruimte - overdekte doorgang met automatische dubbele poort - aangelegde voortuin.
Eerste verdieping (80m²): Traphal met gastentoilet - geïnstalleerde keuken - leefruimte.
Tweede verdieping (60m²): 3 ruime slaapkamers - badkamer - technische ruimte.
Deze verdiepingen kunnen perfect gebruikt worden als kantoorruimte.
Tevens mogelijk om de verdiepingen (als woongelegenheid of kantoor) afzonderlijk te verhuren!

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater, CV op aardgas (radiatoren) , AIRCO, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek - camerabewaking, alarminstallatie.

GROTE TROEVEN van dit handelspand:

Zijn ligging (langs de Maalse Steenweg te Brugge, Sint-Kruis)
Overdekte parkeergelegenheid op het terrein zelf
Instapklaar en goed onderhouden
Vrij bij het verlijden van de akte

* Bijzonderheden
- Gunstig EPC: Label "C" (geen renovatieplicht)
- Niet overstromingsgevoelig: P-score:  B / G-score: B
- Elektrische keuring "conform"!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0840
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wenst u ook te weten hoeveel uw bedrijfspand waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.