Buitenverblijf te koop in Sint-Kruis voor € 2.750.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LKKQ8)

1564
Keer bekeken
8 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
118 dagen
Op Zimmo
6 dagen geleden
Laatste wijziging

Aardenburgseweg 154, 8310 Sint-Kruis

Zimmo-code: LKKQ8

Prijs € 2.750.000
  • Prijs € 2.750.000
  • Adres Aardenburgseweg 154, 8310 Sint-Kruis
  • Type Buitenverblijf (Huis)
  • Woonopp. 520 m²
  • Grondopp. 27.788 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 3
  • Garages 2
  • Tuin ZW
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1560
  • EPC 223 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.017

Zimmo Markt Vergelijking

In een uitzonderlijk rustige en groene omgeving, midden in het open polderlandschap, bieden wij u deze prachtige en veelzijdige eigendom aan. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, natuur, privacy én karakter, op een strategische ligging tussen Brugge en Damme, vlak bij de Damse Vaart en het gekende paardenpension De Blauwe Zaal.
Het domein omvat een karaktervolle hoofdwoning, een volwaardige aparte woonst, een gerenoveerde schuur met stallen en een aangenaam poolhouse. Omringd door uitgestrekte weilanden en groen geniet u hier van absolute rust en volledige privacy. Dankzij de aanwezige stallen en weides is deze eigendom uitermate geschikt voor het houden van paarden, schapen, herten of andere dieren, maar ook voor wie simpelweg wil genieten van het buitenleven in alle vrijheid.

De hoofdwoning
Bij het betreden van de woning komt u in een charmante inkomhal die toegang geeft tot de sfeervolle eetkamer. Deze ruimte ademt authenticiteit dankzij de zichtbare houten balken, de rustieke vloer en het haardvuur. Dankzij het aanwezige gastentoilet is deze ruimte ook perfect inzetbaar als gezellige feest- of ontvangstruimte.
Aansluitend bevindt zich de keuken, met een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Naast de keuken ligt de charmante voutekamer, een bijzonder aangename leefruimte waar u volledig tot rust komt terwijl u uitkijkt over de tuin en het open landschap.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers. Eén kamer springt meteen in het oog door de indrukwekkende originele gebintes, die het landelijke karakter extra benadrukken. Twee andere slaapkamers beschikken over een eigen mezzanine, ideaal als speelse slaaphoek, bureau of extra bergruimte. Verder is er op deze verdieping ook een badkamer aanwezig.
Aparte woonst / bijgebouw
Aansluitend aan de hoofdwoning bevindt zich een volwaardige aparte woonunit, ingericht als zelfstandige woning. Deze beschikt over een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en één tot twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van douche en lavabo.
Deze wooneenheid biedt tal van mogelijkheden: kangoeroewonen, gastenverblijf, praktijk- of kantoorruimte, of zelfs verhuur.
Schuur en stallen
De indrukwekkende schuur (42,5mx10,5m) biedt een waaier aan mogelijkheden. Ze is ingedeeld in meerdere ruime zones, beschikt over een aparte kitchenette en boven de stallen bevindt zich een uitgestrekte open ruimte over de volledige breedte van het gebouw. De zichtbare originele gebintes zorgen voor een authentieke, landelijke uitstraling.
Ideaal als opslagruimte, atelier, hobbyruimte of voor verdere ontwikkeling. De schuur werd volledig gerenoveerd, met een nieuwe draagvloer en met respect voor alle originele elementen.
Buitenruimte
De prachtig aangelegde tuin met vijver en poolhouse vormt een harmonieuze overgang naar het omliggende open landschap. Dankzij de royale perceelgrootte en de doordachte inplanting van de gebouwen geniet u hier van maximale privacy en eindeloze mogelijkheden om het buitenleven ten volle te beleven.
Voor meer info of voor het inplannen van een bezoek, aarzel niet om ons te contacteren via of via 050/73.73.73.

Financieel

Prijs
€ 2.750.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Badkamer 1
douche en ligbad
Terras

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2002
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
5
Aantal parkings
2
Grondopp.
27.788 m²
Woonopp.
520 m²
Garages
2

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
223 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250327-0003082014-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info