Woning te koop in Sint-Kruis voor € 295.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LNO9R)
/-/real-estate/customers/b4cf3a01-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d90ca3af-38d5-4167-8864-cf7d134f45b8/listings/317afbe0-bf49-4ddf-87fd-6f558e9d58e5/images/019e4406-1176-7e4a-90f1-7f6048d73224)
- Prijs € 295.000
- Adres Klerkenstraat 13, 8310 Sint-Kruis
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 135 m²
- Grondopp. 315 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1980
- EPC 483 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 823
In deze residentiële omgeving van Sint-Kruis treffen we deze aardige halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin op een perceel van 315m².
Qua indeling is de woning doordacht ingericht. Een inkomhal met berging en gastentoilet doet ruim aanvoelen. Vervolgens komen we in de leefruimte, van maar liefst 41m². Deze biedt veel potentieel en geniet veel lichtinval + er is de aanwezigheid van een haard. Een schuifraam geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en het terras. De keuken is basic ingericht (kasten en gootsteen) en is gesitueerd in de uitbouw, eveneens met toegankelijkheid naar de tuin. Dankzij de zuidelijke oriëntatie is het heerlijk vertoeven in de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met wastafel, toilet en ligbad. Deze woning werd steeds goed onderhouden en bevindt zich in een solide en structureel goede staat, doch is modernisering naar de hedendaagse normen en comfort een noodzaak. Een uitklapbare zoldertrap leidt ons naar de zolderberging, waar we ook de verwarmingsinstallatie (ketel op gas) terugvinden. Een bijkomende troef is aanwezigheid van een voortuinstrook, grote oprit en een afzonderlijke garage met vernieuwde, automatische sectionaalpoort. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
De ligging aan de stadsrand valt uitstekend te noemen, met goede bereikbaarheid van naar diverse voorzieningen, groen, winkelcentra,...
Op zoek naar een gezinswoning in een aangename wijk met veel potentieel en benieuwd naar meer? Kom langs tijdens de kijkdag op 5 of 9 mei, mits afspraak via 09/225.00.78.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
64548OVAM.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
