Appartementsgebouw te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe voor € 795.000
(Zimmo-code: LOBT3)
/-/real-estate/customers/b49e5003-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/087583d1-498c-4d46-8200-ae4d88c5ba6a/listings/bd54c337-205f-4050-ba10-cf098ab2261a/images/019e3b57-681a-707a-ab86-4e43c1eb8e63)
Meer info of bezoek aanvragen
Latour & Petit Bxl Vente
+32 (0)2 777 19 19
+32 (0)… Toon nummer
1950 Kraainem
- Prijs € 795.000
- Adres Schrijnwerkerstraat 77, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 190 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bouwjaar 1932
- EPC 285 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 01/09/2026
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
WOLUWE-SAINT-LAMBERT, idéalement situé à proximité immédiate du métro Gribaumont, maison de commerce transformée en IMMEUBLE À APPARTEMENTS + entrepôt (3 unités) de +/- 467 m² construits, sis sur un terrain de +/- 203 m² orienté sud. Bénéficiant d’une belle luminosité et d’un fort potentiel, ce bien rare construit vers 1930 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrepôt arrière de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, hall d’entrée commun, trois pièces en enfilade, bureau, toilette séparée. À l’entre-étage : toilettes. Au 1er étage : appartement de +/- 65 m² composé comme suit : agréable séjour, cuisine équipée, terrasse, chambre (15 m²), salle de bains et toilette, PEB : "F" : 285 kWh/m²/an. Aux 2e et 3e étages : lumineux duplex de +/- 85 m² composé comme suit : séjour, cuisine super équipée, grande terrasse, grenier aménagé en chambre, PEB : "G" : 397 kWh/m²/an. Au sous-sol : local compteurs, 5 caves de rangement, local chaufferie, grande cave de 100 m² sous l’entrepôt. Électricité non conforme. Maison atypique offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d’investissement ou d’aménagement. Officiellement reconnue comme maison + entrepôt, une procédure de régularisation est en cours avec l’intervention d’un architecte. Dossier disponible sur demande. À découvrir en exclusivité chez Latour et Petit !Financieel
Prijs
€ 795.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Terras
8 m²
Vrijberoep
150 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
2
Aantal wc's
4
Aantal parkings
6
Grondopp.
200 m²
Woonopp.
190 m²
Garages
1
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
collectief - gas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
285 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
20761kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
202602090000743144016
CO² uitstoot
57
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 76 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
