Koppelwoning te koop in Sint-Lievens-Houtem voor € 365.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LQWR0)

Instapklare en volledig afgewerkte halfopen nieuwbouwwoning in Eilandpark te Sint-Lievens-Houtem. In het recente woonproject Eilandpark bevindt zich deze smaakvol afgewerkte woning, gelegen op een rustige en tegelijk zeer gunstige locatie. U woont hier in een groene omgeving met een vlotte verbinding naar het centrum en omliggende gemeenten. De woning werd tot in de puntjes afgewerkt en is volledig instapklaar: ze werd geschilderd, voorzien van verlichting en afgewerkt met raamdecoratie, waardoor u onmiddellijk kan genieten zonder bijkomende werken.
Bij het betreden van de woning komt u in een lichtrijke inkomhal met gastentoilet en ruimte voor een vestiaire. De hal gaat naadloos over in de open leefruimte met keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen van het merk Siemens en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel.
Aansluitend bevindt zich de technische ruimte/wasplaats, wat zorgt voor extra praktisch comfort. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer, afgewerkt met kwalitatief parket voor een warme en tijdloze uitstraling.
Op technisch vlak is de woning volledig toekomstgericht uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen, wat garant staat voor energiezuinig en comfortabel wonen.
Een parkeerplaats dient verplicht aangekocht te worden. (12.500,00 euro
De prijs wordt opgesplitst in een grondwaarde van euro117.600,00 (onderhevig aan registratierechten) en een constructiewaarde van euro247.400,00 (onderhevig aan 21% btw). De vermelde prijs is exclusief aankoopkosten en exclusief de aankoop van de parkeerplaats.
Troeven
*Volledig instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt
*Halfopen nieuwbouwwoning in Eilandpark
*Drie volwaardige slaapkamers met parket
*Energiezuinig dankzij warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee
2)Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar
3)Beschermd erfgoed: ja of neen
4)Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
6) Renovatieverplichting: ja of neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:ja of neen
Een risicozone voor overstromingen:ja of neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen