Bouwgrond te koop in Sint-Martens-Latem voor € 3.275.000

(Zimmo-code: LNG90)

U kan de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Gauthier op Toon e-mailadres of bel 0472 600 308.
Op een rustige ligging, nabij de Latemse Meersen en op korte afstand van het centrum van Sint-Martens-Latem, bevindt zich deze uitzonderlijke bouwgrond met een oppervlakte van 6.128 m². Het perceel is gelegen aan Heidebergen en biedt de mogelijkheid om een woning te realiseren in een groene en residentiële omgeving.
De grootte van het perceel en de mooie verhoudingen creëren een bijzonder aangenaam uitgangspunt voor wie ruimte, privacy en vrijheid in inplanting belangrijk vindt. De woning kan vrij op het terrein worden ingeplant, waardoor optimaal kan worden afgestemd op oriëntatie, lichtinval en de relatie met de tuin.
Bij de verdere uitwerking dient rekening gehouden te worden met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het gemeentelijk afwegingskader goede ruimtelijke ordening. Voor residentiële huiskavels groter dan 3.000 m² geldt onder meer een maximale bezettingsgraad van 25%, met een absoluut maximum van 1.500 m² aan constructies, inclusief verhardingen.
Ook de inrichting van het perceel vraagt aandacht voor het groene karakter van de site. Volgens het afwegingskader wordt uitgegaan van één hoogstammige boom per 400 m², verminderd met het aantal bestaande alleenstaande bomen. Voor percelen van deze omvang worden bomen van eerste grootteorde vooropgesteld.
Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor wie in Sint-Martens-Latem een ruim en rustig gelegen perceel zoekt om een kwalitatieve nieuwbouwwoning op maat te realiseren.