Handelspand te koop in Sint-Martens-Leerne voor € 795.000
(Zimmo-code: LB4SN)
/-/real-estate/customers/b4ce78ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/61bfa75b-b997-4619-8b84-e82bb2928c94/listings/d7e141ec-b3d7-4149-94a3-d8cee36ae77b/images/019aeaf6-447d-747e-a314-f16c371f7ac5)
Meer info of bezoek aanvragen
Partners in Vastgoed
+32 (0)57 21 93 36
+32 (0)… Toon nummer
8900 Ieper
- Prijs € 795.000
- Adres Gaston Baertstraat 3, 9800 Sint-Martens-Leerne
- Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 829 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 225 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.473
- Vrij op bij akte na betaling
Dit gebouw wordt momenteel gemengd gebruikt namelijk als kantoor + woning.
Het bestaat momenteel uit een kantoor/praktijk in 2 verdiepingen van 87m² + woning met 4 slaapkamers.
Een kangoeroewoning behoort ook tot de vele mogelijkheden van deze eigendom!
De vastgoedvideo kan bekeken worden via https://youtu.be/VhWqst7eCL8
Indeling:
Glv: ruime oprit voor meerdere wagens - inkomhal met apart toilet - kantoor/praktijkruimte (43.50m²) - wachtruimte (13.80m²) - stockageruimte (8.10m²) - zithoek met open haard (28m²) - eethoek met open ingerichte keuken uitgerust met een werkblad in graniet, vaatwas, combi-oven met stoomfunctie, combi-microgolf, inductie-kookplaat en frigo (32.50m²) - keukenberging (6.70m²) - zuidwestgerichte tuin met terras, tuinhuis (16.80m²) en zwembad met warmtepomp (4m op 8m) - buitenkeuken + douche aanwezig - carport (3.60mx5.60m) - fietsenberging (10.35m²)
Verdieping 1: nachthal - kantoor/praktijkruimte met extra stockageruimte bereikbaar via de woning of via trap in gelijkvloerse kantoor ruimte (43.50m²) - 4 slaapkamers (13m² - 11.45m² - 10.70m² - 10.50m²) - badkamer met douchecel, hoekbad en enkel lavabomeubel (8.60m²)
Verdieping 2: geïsoleerde zolder bereikbaar via valtrap
Extra: asbestveilig - elektriciteit met domotica conform - 4125 wp zonnepanelen - alarm en camerasysteem - boorput - aanbouw living bj 1998 - aanbouw kantoor bj 2007 - zonneluifel aanwezig - zwembad in beton bj 2000 met nieuwe liner 2023 en warmtepomp 2021- rolluiken aanwezig
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Grondopp. |
|---|---|---|---|
| 08-07-2025 | € 845.000 | - | € 1.019,30 /m² |
| 14-10-2025 | € 795.000 | -6 % | € 958,99 /m² |
Mobiscore
