Woning te koop in Sint-Michiels voor € 750.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LHUA3)
/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f14ca29a-7146-4d9e-a00d-edb245722bad/listings/2f355fee-0c5d-4280-bfa4-236db6e0217d/images/019f8940-ab4a-7b79-851a-be7112a1cc6e)
Op zoek naar een uitstekend bereikbare werkplek of een slimme investering? Dit strategisch gelegen kantoor in Brugge bevindt zich op een boogscheut van de E403/E40 en het station.
Het pand blinkt uit in veelzijdigheid en biedt een enorm potentieel voor diverse invullingen. Dankzij de flexibele indeling leent de ruimte zich perfect als kantoor of praktijkruimte voor vrije beroepen. Daarnaast is, mede door de unieke ligging nabij de campussen en het openbaar vervoer, een omvorming tot studentenkamers of cohousing project een zeer rendabele optie. Bovendien beschikt het geheel over een aparte ingang naar een duplexappartement, dat perfect kan dienen als privéwoonst of als extra kantoor- en vergaderruimte.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Veelzijdig kantoor / landschapsbureel (188 m²)
- Keuken en apart toilet.
Ruime kelder (56 m²)
Eerste verdieping (109 m²) toegankelijk via aparte deur.
- Leefruimte met ingerichte keuken en opbergruimte met toegang tot een mezzanine (25 m²), de leefruimte kan ook gebruikt worden als vergaderruimte
- twee slaapkamers of burelen
- apart toilet en badkamer met douche.
- dakterras
Afwerking:
- strak, minimalistisch en architecturaal afgewerkt.
- gietvloer, LED verlichting, verwarming met radiatoren op aardgas en aluminium ramen met dubbel glas.
- EPC
Algemeen:
- leuke hoekligging
- nabij het station en afrit E403/ E40
- woonst/kantoor apart toegankelijk
- perfecte staat van onderhoud, bouwjaar 1997
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 78 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 26-11-2025 | € 775.000 | - | € 2.039,47 /m² | € 2.050,26 /m² |
| 22-07-2026 | € 750.000 | -3 % | € 1.973,68 /m² | € 1.984,13 /m² |
Mobiscore
