Handelszaak te koop in Sint-Niklaas voor € 1.160.000 met 13 slaapkamers

(Zimmo-code: LJ87L)

Ligging:Tereken 16 is rustig gelegen in een aangename woonwijk, vlakbij het Waasland Shopping Center. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook het stadscentrum is vlot bereikbaar. Daarnaast is er een vlotte verbinding naar de E17, wat de ligging extra praktisch maakt. Ontdek deze uitzonderlijke investeringsopportuniteit op een toplocatie in Sint-Niklaas. Dit eigendom werd grondig gerenoveerd en combineert het beste van twee werelden: een stijlvolle building met 4 appartementen én een achterliggende nieuwbouwwoning met private tuin, aangevuld met een gemeenschappelijke tuin voor de bewoners. Waarom dit pand eruit springt:* Volledig gerenoveerde building met 4 energiezuinige appartementen (2 x 3-slaapkamerappartement, 1 x 2-slaapkamer duplexappartement, 1 x 1-slaapkamerappartement)* Achterliggende nieuwbouwwoning met aangename privétuin * Extra troef: een gemeenschappelijke tuin * Uitstekende ligging: centraal, vlot bereikbaar en nabij alle voorzieningen * Goed verhuurd aan mooie huurprijzen: euro4.745,00/maand * Onmiddellijk rendement zorgeloze investering * elektrische installaties zijn CONFORM Energiezuinig:EPC*16A: E43: 73kWh/m²jaar label A 46021-G-OMV_2020163309/EP19377/A001/SD001*16B 0101: 217kWh/m²jaar label C 20251211-0002777299-RES-2*16B 0201: 119kWh/m²jaar label B 20251211-0003755717-RES-1*16B 0301: 161kWh/m²jaar label B 20251211-0002637069-RES-2*16C: 258kWh/m²jaar label C 20251211-0003755348-RES-1 Centrale Verwarming: Recente condenserende gaswandketels in de appartementen + warmtepomp en vloerverwarming in de nieuwbouwwoning Ideaal voor investeerdersDankzij de sterke verhuurbaarheid, de degelijke afwerking en de aantrekkelijke locatie vormt dit eigendom een stabiele en toekomstgerichte vastgoedinvestering met een interessant rendement. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een waardevaste investering in een bruisende stad. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. EPC Code 20251211-0003755348-RES-1