Handelspand met woonst te koop in Sint-Niklaas voor € 395.000
(Zimmo-code: LNLE2)
/-/real-estate/customers/b4fcd557-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c899f2be-6824-4f0e-b43c-58731cd5a3a8/listings/b447955d-e9e9-4461-928e-522761e8d8bb/images/019e6eee-d69a-7b85-83ec-cf4fcc9258aa)
Straat niet gekend, 9100 Sint-Niklaas Volledig adres op aanvraag »
Zimmo-code: LNLE2
- Prijs € 395.000
- Adres Straat niet gekend, 9100 Sint-Niklaas
- Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 478 m²
- Grondopp. 150 m²
- Handelsopp. 135 m²
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1971
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 5.860
Handelspand met woonpotentieel in het hart van Sint‑Niklaas, de Stationsstraat.
Op deze commerciële toplocatie bevindt zich dit veelzijdig handelshuis met een uitzonderlijke zichtbaarheid en een brede waaier aan invullingen. Een ideale keuze voor ondernemers, investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategisch gelegen gebouw met toekomstwaarde.
De ruime, smaakvol afgewerkte winkelruimte biedt een optimale etalagebreedte en sterke visibiliteit. Dankzij een premium ligging in de Stationsstraat vormt dit de perfecte uitvalbasis voor uiteenlopende handelsactiviteiten.
Boven de winkelruimte bevinden zich 3 volwaardige verdiepingen, die mits renovatie een enorm potentieel bieden.
1e verdieping: ideaal als stockage-, atelier- of werkruimte.
2e & 3e verdieping: perfect voor het creëren van een moderne, comfortabele woonentiteit, zelfs het ontwikkelen van meerdere woonentiteiten lijkt te overwegen.
De open ruimtes en grote raampartijen vormen alvast een uitstekende basis voor een hedendaagse en lichtrijke inrichting.
Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt, wat het gebruikscomfort verhoogt en bijkomende mogelijkheden creëert op vlak van toegankelijkheid van woonentiteiten.
Tot slot is het gebouw over de hele oppervlakte onderkelderd.
Dit pand combineert commerciële top-visibiliteit met residentieel ontwikkelingspotentieel. Mis deze kans niet en contacteer ons voor een bezoek via Toon e-mailadres of Toon nummer EPC-NR: label 'D'
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
