Eengezinswoning te koop in Sint-Niklaas voor € 389.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LJEHR)

777
Keer bekeken
4 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
190 dagen
Op Zimmo
10 uren geleden
Laatste wijziging

Lepelhoekstraat 20, 9100 Sint-Niklaas

Zimmo-code: LJEHR

Prijs € 389.000
  • Prijs € 389.000
  • Adres Lepelhoekstraat 20, 9100 Sint-Niklaas
  • Type Eengezinswoning (Huis)
  • Woonopp. 151 m²
  • Grondopp. 154 m²
  • Slaapkamers 4
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1969
  • EPC 125 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 262

Zimmo Markt Vergelijking

Deze luxueus gerenoveerde woning (2025) combineert een hoogwaardige afwerking met een doordachte indeling en een uitstekende energieprestatie. Dankzij de vier volwaardige slaapkamers, de zonnige tuin en de kwalitatieve materialen geniet je hier van een instapklare woning waar comfort en functionaliteit centraal staan. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label B (125 kWh/m²) en een conforme elektriciteitskeuring.
Via de inkomhal met technische ruimte kom je terecht in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het hart van de woning. Ze werd uitgerust met een stijlvol kookeiland en alle nodige toestellen, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de leefruimte heb je via het grote schuifraam rechtstreeks toegang tot het terras en de zonnige tuin, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te tafelen. Verder beschikt het gelijkvloers over twee praktische bergruimtes en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een smaakvol afgewerkte badkamer met kwalitatieve materialen. De verzorgde afwerking en de praktische indeling zorgen ook hier voor een aangenaam wooncomfort.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de afgewerkte master bedroom bevindt. Dankzij het Veluxraam geniet deze kamer van een aangename natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over een vierde volwaardige slaapkamer, ideaal als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Hierdoor biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen of wie op zoek is naar extra flexibiliteit.
Deze woning weet een kwalitatieve renovatie, een praktische indeling en een energiezuinig karakter perfect te combineren. De conforme elektriciteit, de asbestveilige status, de vier slaapkamers en de zonnige tuin maken het plaatje compleet. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare woning met alle comfort.
Plan je bezoek eenvoudig online, telefonisch via Toon nummer of mail naar .

Financieel

Prijs
€ 389.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2025
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
154 m²
Woonopp.
151 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
125 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20251209-0003736348-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-8 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
09-01-2026 € 425.000 - € 2.814,57 /m² € 2.759,74 /m²
20-01-2026 € 414.000 -3 % € 2.741,72 /m² € 2.688,31 /m²
24-02-2026 € 409.000 -1 % € 2.708,61 /m² € 2.655,84 /m²
14-04-2026 € 399.000 -2 % € 2.642,38 /m² € 2.590,91 /m²
19-07-2026 € 389.000 -3 % € 2.576,16 /m² € 2.525,97 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info