Woning te koop in Sint-Niklaas voor € 295.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMQMT)
/-/real-estate/customers/b5035b2a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/5d6b1d4f-9133-4697-bb6d-739bbacb19ff/listings/764c4aed-149f-47d0-9402-54fbdee34f6b/images/019eef03-9d94-7054-afaa-8989288ace91)
Meer info of bezoek aanvragen
Axel Lenaerts makelaars WAASLAND
+32 (0)3 256 29 55
+32 (0)… Toon nummer
9100 Sint-Niklaas
- Prijs € 295.000
- Adres Blokmakerstraat 35, 9100 Sint-Niklaas
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 134 m²
- Grondopp. 143 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1900
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 406
Instapklare en energiezuinige stadswoning met zonnige tuin en verrassend veel ruimte
Op zoek naar een lichtrijke woning waar u meteen kunt intrekken? Deze charmante stadswoning combineert karaktervolle elementen met hedendaags wooncomfort en een uitstekende energiescore. Dankzij de verschillende lichtkoepels geniet u doorheen de hele woning van een aangename natuurlijke lichtinval.
De woning bevindt zich op een centrale ligging, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de E17.
Belangrijkste troeven:
- EPC-label B
- Geïsoleerd en vernieuwd dak
- Condenserende cv-ketel (2022)
- Gas- en waterleidingen vernieuwd
- Enkele muren extra geïsoleerd voor meer comfort en geluid
- Digitale thermostaat
- Vliegenramen voorzien
Indeling
U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte en een aparte kamer aan de voorzijde, ideaal als bureau of hobbyruimte. De woonkamer sluit aan op de recente keuken en vormt samen een aangename leefomgeving met veel natuurlijk licht dankzij de aanwezige lichtkoepels. Verder beschikt het gelijkvloers over een grote berging/wasplaats en een functionele badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Achteraan bevindt zich de zuidgerichte stadstuin, een aangename buitenruimte om te ontspannen en van de zon te genieten.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers van ca. 15 m² en 16 m², evenals een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping (ca. 20 m²). Deze ruimte is ingericht en kan perfect dienst doen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een ideale stadswoning in centrum Sint-Niklaas.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Overige
Documenten / Bestanden
27106asbestattest.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 01-04-2026 | € 299.000 | - | € 2.231,34 /m² | € 2.090,91 /m² |
| 02-06-2026 | € 295.000 | -1 % | € 2.201,49 /m² | € 2.062,94 /m² |
| 19-06-2026 | € 295.000 | 0 % | € 2.201,49 /m² | € 2.062,94 /m² |
| 19-06-2026 | € 299.000 | 1 % | € 2.231,34 /m² | € 2.090,91 /m² |
| 21-06-2026 | € 295.000 | -1 % | € 2.201,49 /m² | € 2.062,94 /m² |
Mobiscore
