Huis te koop in Sint-Niklaas voor € 304.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LPR3C)

INSTAPKLARE WONING ZONDER RENOVATIEVERPLICHTING IN SINT-NIKLAAS!

Op zoek naar een gezellige, instapklare woning in een rustige maar strategische buurt? Deze gerenoveerde woning (2017) in de Tulpenstraat 20 te Sint-Niklaas is een unieke kans. Bijna volledig leeggemaakt, onmiddellijk beschikbaar en klaar voor een snelle verhuis!

DE GROOTSTE TROEVEN:

EPC LABEL D (NIEUW): Dankzij recente zonnepanelen (3255 Wp, Dmegc 30j garantie + Solplanet omvormer) is de EPC gestegen van E naar D. GEEN renovatieverplichting meer ! Een enorme besparing.

SCHERPE PRIJS: Te koop voor € 304.000, inclusief de nieuwe zonnepaneleninstallatie (t.w.v. € 3.392) aan de basis geschatte prijs (zomer 2025) zonder panelen!

ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR: Bijna volledig meubelvrij, zorgt voor vlotte bezoeken en snelle intrek.

INDELING EN COMFORT (124 m² opp. / Perceel 99 m²):
Open leefruimte met gezellige open haard. De moderne Snaidero-keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparaten en natuurstenen werkblad. Vloerverwarming op het gelijkvloers.
Boven: 3 slaapkamers en berging. Twee kamers zijn instapklaar; de 3de biedt potentieel en dient nog afgewerkt te worden (kabels liggen klaar). Tv-distributie overal. Gezellige koer en voortuin.

TECHNISCHE GEGEVENS:
Elektriciteit conform (2016). Asbestattest in orde. Zonnepanelen gekeurd en aangemeld. Simulatie naar C-label beschikbaar.

TOPLOCATIE: Rustige wijk nabij scholen, Carrefour, bakker en snelweg (Gent/Antwerpen). Documenten beschikbaar

RECHTSTREEKS VAN PARTICULIER (Geen makelaar!)
Bezoek Zat/Zon op afspraak.
📞 Toon nummer | ✉️ Toon e-mailadres (Geen makelaars).