Woning te koop in Sint-Pauwels voor € 673.900 met 5 slaapkamers

(Zimmo-code: LQU0F)

OPEN HUIS VRIJDAG 14/08 van 18u tot 19u.
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, luxe en energiezuinig wonen samenkomen? Dan zal deze prachtige landelijke villa u ongetwijfeld weten te bekoren. Deze karaktervolle woning werd in 2022 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename verbinding met de fraai aangelegde, zuidgerichte tuin. De stijlvolle leefruimte vloeit naadloos over in de moderne, volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland, waar gezelligheid en functionaliteit perfect samengaan. Aansluitend bevindt zich de veranda, een heerlijke extra leefruimte met uitzicht op de tuin en de twee ruime terrassen.
De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, of vier slaapkamers met een aparte bureau- of praktijkruimte, waardoor ze perfect geschikt is voor grote gezinnen, thuiswerk of een vrij beroep. De kwalitatieve afwerking, warme materialen en doordachte indeling zorgen ervoor dat u zich hier meteen thuis voelt.
Ook op technisch vlak scoort deze villa uitstekend. Dankzij het energiezuinige EPC B, de zonnepanelen, de recente HR-condensatieketel en de volledig vernieuwde elektriciteit geniet u van een comfortabele woning met lage energiekosten, klaar voor de toekomst.
Buiten wacht een volledig omheinde, prachtig aangelegde tuin waar privacy en rust centraal staan. De zonnige terrassen vormen de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De ruime garage van 40 m² en de royale oprit bieden bovendien plaats aan meerdere voertuigen.
Gelegen in een rustige residentiële buurt van Sint-Gillis-Waas, geniet u van een groene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Antwerpen bereikt u in ongeveer 25 minuten, Gent in 35 minuten, waardoor u rustig woont zonder in te boeten aan mobiliteit.
Troeven
✔ Volledig gerenoveerd in 2022
✔ 5 volwaardige slaapkamers of 4 slaapkamers met bureau
✔ Moderne leefkeuken met kookeiland
✔ Ruime, lichtrijke leefruimte en veranda
✔ Zuidgerichte, volledig omheinde tuin met twee terrassen
✔ Zonnepanelen en recente HR-condensatieketel
✔ Elektriciteit volledig vernieuwd
✔ Garage van 40 m² en ruime oprit
✔ Rustige residentiële ligging
✔ Vlotte verbinding naar Antwerpen en Gent
Deze stijlvolle villa combineert landelijke charme met hedendaags wooncomfort en hoogwaardige afwerking. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige gezinswoning waar kwaliteit, rust en een uitstekende ligging centraal staan. Plan vandaag nog uw bezoek en laat u verrassen door deze uitzonderlijke eigendom.
Grondoppervlakte 797 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 292 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 199 kWh/m² - UC 2591491- Label B – Geen renovatieplicht. P-score: B en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op Toon nummer voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS VRIJDAG 14/08 van 18u tot 19u of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17391).