Bedrijfsgebouw te koop in Sint-Pieters

(Zimmo-code: LONM7)

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijnen: 2.500m²
Kantoren: 2 x 150m² (glv. en 1°V)

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 7.296m²
Aantal parkeerplaatsen: 20-tal
Het terrein is  gedeelte verhard, grotendeels omheind en voorzien van een automatische schuifpoort (Kleine Monnikenwerve) en hekken (Kolvestraat).

Uitbreidingsmogelijkheden: uitbreidingszone achteraan het perceel, bereikbaar via de "Kleine Monnikenwerve": ± 2.500m².
Bouwvrije stroken tov de perceelsgrenzen: 5m (bouwen op de perceelsgrens bespreekbaar).

INDELING:
Magazijnen: stookplaats/berging - HS-cabine - productiemagazijn (1.350m² - VH: 4,5m) - Opslagruimte (500m² - VH: 7,5m) - nieuwe magazijn (560m²) voorzien van Rolbrug (3 ton) - luifel
Kantoren: afzonderlijke kantoren - sanitaire ruimte (dames/heren), voorzien van douches, lockers, lavabo's - eetplaats met keuken, ...

GROTE TROEVEN:
- Zijn ligging: vlotte bereikbaarheid en zicht-locatie met veel passage
- Toegankelijk via "Kolvestraat" en "Kleine Monnikenwerve" als enige perceel op de "Blauwe Toren".
- Nog ruime uitbreidingsmogelijkheden of ruimte voor buitenstockage op het terrein!
- Eigen HS-cabine
- 62 kWp zonnepanelen (energiezuinig)

NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (eigen, gekeurde HS-cabine, 250kVA), stads- en regenwater (5 x 10.000 liter), CV op aardgas (industriële toevoer), internet.
Nieuwe hoge rendementsketel op aardgas voor de kantoren.
in 2020 werden 180 ZONNEPANELEN van 345W gelegd op het dak met een totaal vermogen van 62kWp
In 2021 werd een nieuwe transformator van 250kvA voorzien in de HS-cabine!

LIGGING:
- Op industriezone "Blauwe Toren" met vlotte verbinding (E40, A11, ...)

* Bijzonderheden:
- Vrij bij het verlijden van de akte
- Geen opsplitsing mogelijk!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0849
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 26 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.