Projectgrond te koop in Sint-Pieters-Leeuw voor € 745.000
(Zimmo-code: LAZ02)

Details

Bellen
Mailen
173
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
335 dagen
Op Zimmo
24 dagen geleden
Laatste wijziging

Olmenlaan 1, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Zimmo-code: LAZ02

Prijs € 745.000
€ 795.000 Prijshistoriek
  • Prijs € 745.000
  • Adres Olmenlaan 1, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
  • Type Projectgrond (Grond)
  • Grondopp. 804 m²
  • Garages 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1984
  • EPC 311 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 7.595
  • Vrij op 01/08/2025

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Sint-Pieters-Leeuw (Grond) € 261.950
  • Volledig rapport

Immo Groot Leeuw stelt u deze potentiële projectgrond voor gelegen op de hoek van de Bergensesteenweg met de Olmenlaan.

Uit een voorstudie blijkt kan men tevens een projectgrond kan realiseren met handelspand, 6 wooneenheden en parkeergelegenheden (onder voorbehoud van definitieve toewijzing bevoegde instanties).

Inlichtingen beschikbaar op éénvoudig verzoek via mail:

Financieel

Prijs
€ 745.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Garage
28,95 m²
dubbele garage met manuele poorten
Keuken 1
15 m²
ingerichte keuken met kasten, elektrisch vuur, dampkap, gootsteen en frigo
Wasruimte
25 m²
Wc1
Atelier
284 m²
volledig betegeld; verlichting via dakkoepels
Winkel
46 m²
volledige glazen vitrine; optimale zichtbaarheid langsheen Bergensesteenweg
Opslagruimte
65 m²
voor opslag winkel; tevens volledig omglaasd voor optimale zichtbaarheid
Koer
82,50 m²
buitenruimte in klinkers

Verdieping 1

App 1
155 m²
ruim appartement met aparte toegang bestaande uit inkomhal; ruime leefruimte (51m²); geïnstalleerde keuken (kasten, vitrokeramische kookplat, oven, frigo, gootsteen, vaatwas), ruim terras van 15m²; 3 slaapkamers (15.75m²; 15.75m² en 10.5m²); ingerichte badkamer en apart toilet, ruime zolder. Zonder gemeenschappelijke lasten
App 2
90 m²
duplex woongelegenheid boven en met toegang via winkelruimte, op heden ingedeeld als leefruimte van +/-30m² met 3 slaapkamers van +/-15m² en een zolder

Verdieping -1

Kelder
75 m²
verschillende kelders horend bij de winkelruimte

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal wc's
1
Aantal parkings
1
Grondopp.
804 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓

Certificaten

EPC-waarde
311 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260506-0003563934-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✓
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
✗
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Prijshistoriek Meer info

-17 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Grondopp.
04-07-2025 € 900.000 - € 1.119,40 /m²
02-09-2025 € 795.000 -12 % € 988,81 /m²
30-04-2026 € 745.000 -6 % € 926,62 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
8.8/10
Meer info
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij Immo Groot Leeuw

Bergensesteenweg 273
1600 Sint-Pieters-Leeuw

www.immogrootleeuw.be

+32 (0)2 378 04 44
+32 (0)2 378 04 44

+32 (0)…   Toon nummer

Te koop 75 | Te huur 17

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek type?
Kijk anders ook eens bij de te huur sectie:
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Sint-Pieters-Leeuw:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring