Gelijkvloers app. te koop in Sint-Pieters-Woluwe voor € 1.995.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LNRH2)

In een van de meest gegeerde delen van Sint-Pieters-Woluwe, vlak bij de Étangs Mellaerts, bevindt zich Villa Lobar: een uitzonderlijk residentieel project dat rust, ruimte en architectuur op hoog niveau samenbrengt.
Deze hedendaagse villa, ontworpen door Marc Corbiau, omvat vijf ruime appartementen waaronder dit tuinappartement van 226 m² met 69 m² terrassen en 578 m² tuin. De architectuur wordt gekenmerkt door haar heldere lijnen en horizontale opbouw, waardoor elk appartement geniet van maximale lichtinval en een sterke connectie met de groene omgeving.
De leefruimtes zijn royaal en harmonieus ingedeeld, met grote raampartijen die uitgeven op ruime terrassen en/of privatieve tuinen. Dit zorgt voor een aangename overgang tussen binnen en buiten, met behoud van volledige privacy.
Indeling: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, zeer ruim salon, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, berging, 3 slaapkamers elk met eigen badkamer.
Bijzondere aandacht werd besteed aan afwerking en technieken. Duurzame en performante oplossingen zoals geothermie worden gecombineerd met hoogwaardige materialen en zorgvuldig geselecteerde uitrusting, waaronder op maat ontworpen keukens. Het geheel garandeert een hedendaags comfortniveau met een sterke focus op energiezuinigheid (PEB A).
Voor elk appartement is een ondergrondse garage voorzien (verplicht aan te kopen), evenals een privatieve kelder. De kleinschaligheid van het project draagt bij aan een discreet en rustig woonkader.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: een residentiële en groene buurt, op wandelafstand van parken, en in de nabijheid van gerenommeerde scholen, kwaliteitsvolle restaurants en culturele voorzieningen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel.
De verkoop gebeurt onder registratierechten voor het grondaandeel en btw op de constructie (6% mogelijk onder voorwaarden). Oplevering voorzien in oktober 2026.