Woning te koop in Sint-Pieters-Woluwe voor € 1.495.000 met 6 slaapkamers

(Zimmo-code: LQ7II)

Vogelenzang - Huis met 6 slaapkamers, 4 badkamers, 3 terrassen, tuin garage en airco.
Deze woning, gebouwd in 1956, ligt in een fel begeerde woonwijk vlak bij het Woluwe-park en diverse voorzieningen (park, tram, winkels) en heeft een woonoppervlakte van 423 m² (EPC bron). Het pand bevindt zich op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 4 are 40 en wordt gekenmerkt door volumineuze ruimtes, met veel natuurlijke lichtinval en een verzorgde afwerking.
Het gelijkvloers geeft uit op een marmeren inkomhal met garderobe en gastentoilet. Op dit niveau bevindt zich eveneens een multifunctionele ruimte van 26 m² met parketvloer, ideaal als kantoor of voor een vrij beroep, met gelijkvloerse toegang tot een terras en de tuin. Op hetzelfde niveau bevindt zich een garage met elektrische poort.
De bovenverdieping is bestemd voor de representatieve ruimtes. Deze omvat een woon-eetkamer van 44,5 m² met parketvloer, bestaande uit een zitgedeelte en een eetgedeelte met ingebouwde opbergruimtes, die directe toegang biedt tot het tweede terras. In het verlengde van de woonkamer ligt een volledig uitgeruste keuken van 25 m² met marmeren werkblad, een eethoek, een Smeg-fornuis, een wijnkoelkast en alle inbouwapparatuur.
De twee bovenste verdiepingen herbergen het slaapgedeelte. Ze bestaan uit de mastersuite (19,5 m²), de ingerichte dressing (9 m²) en de aangrenzende marmeren badkamer inloopdouche, bad, dubbele wastafel. Een tweede slaapkamer (11 m²) beschikt eveneens over een eigen badkamer.
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers (13 m² en 11,5 m²), een kantoorruimte en een vierde badkamer.
Helemaal bovenin is er een opslagruimte op zolder.
De kelders zijn functioneel en bestaan uit verschillende opslagruimtes - voorraadkelder, wijnkelder, wasruimte en stookruimte, met toegang naar buiten.
Voorzieningen en kenmerken:
Omkeerbare airconditioning in alle kamers.
PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken en een alarmsysteem.
Videofoon.
Gasverwarming EPC-klasse E (266 kWh/m²).
Kadastraal inkomen: 3 824 euro.
Een unieke kans die historische charme combineert met modern comfort, vlakbij groene zones en de belangrijkste verkeersaders.
(Informatie en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend).