Duplex te koop in Sint-Stevens-Woluwe voor € 325.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LMS48)

Te koop: Ruim duplex appartement met 2 slaapkamers en terrassen in Sint-Stevens-Woluwe
Adres: Julien Trekkerstraat 10 bus 3.4.3, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
Vraagprijs: €325.000
EPC-score: 131 kWh/m²/jaar – label B
Elektriciteit: Conform
Beschikbaarheid: Bij akte
Dit aangenaam duplex appartement bevindt zich op een strategische en residentiële ligging in Sint-Stevens-Woluwe, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Brussel, de luchthaven en de E40/E19. Dankzij de vlotte bereikbaarheid, de functionele indeling en de gunstige ligging vormt dit pand niet alleen een interessante starterswoning, maar ook een sterke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen eigendom met duurzaam verhuurpotentieel.
Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 2006, biedt dit appartement een logische en comfortabele indeling, aangevuld met meerdere balkons en een privatieve kelder.
Indeling:
Inkomhal (5,6 m²) met gastentoilet, lichtrijke woonkamer (21,7 m²) met toegang tot een zuidwest georiënteerd balkon (3,2 m²), ingerichte keuken (5,1 m²) met koelkast en vriesvak, microgolfoven, oven, vaatwasser en keramische kookplaat, en een eetruimte (11,4 m²) met bijkomend balkon.
Op de duplexverdieping bevinden zich twee slaapkamers:
slaapkamer 1 (9 m²) met aansluitende badkamer (2,8 m²) voorzien van douche en toilet
slaapkamer 2 (9,6 m²) met balkon, dressing (4,3 m²) en ruime badkamer (5,3 m²) uitgerust met bad/douche en dubbele lavabo in meubel
Het appartement beschikt in totaal over drie toiletten. Verder zijn er aluminium ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas.
Verplichte aankoop van 2 staanplaatsen:
Twee staanplaatsen dienen mee aangekocht te worden aan €25.000 per stuk.
✅ Troeven:
Strategische ligging nabij Brussel, luchthaven en belangrijke invalswegen
Interessant voor eigen bewoning én investering
2 slaapkamers, dressing en 2 badkamers
Meerdere balkons/terrassen
EPC B (131)
Bouwjaar 2006
Privatieve kelder
3 toiletten aanwezig
📞 Interesse? Contacteer Toon nummer of Toon e-mailadres
voor meer informatie of een bezoek.