Kantoorgebouw te koop in Sint-Truiden voor € 695.000
(Zimmo-code: LDUCP)
/-/real-estate/customers/faf8d852-4f9f-43f1-bcf6-c67cae47a209/dealers/7f720c6d-d009-4ddd-a34c-f4429fae6220/listings/3c7d5506-231b-4772-9ffc-e02063d7c33a/images/019db7c6-d630-73f2-b10b-677b0d0768de)
- Prijs € 695.000
- Adres Naamsevest 80, 3800 Sint-Truiden
- Type Kantoorgebouw (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 358 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Handelsopp. op aanvraag »
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1964
- EPC 319 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 3.251
- Vrij op overeen te komen
- Video Klik hier
- Virtueel bezoek Klik hier
Op zoek naar een rendabele investering?
Dit pand, gelegen in het hart van het bruisende Sint-Truiden, is dé opportuniteit die u niet mag missen.
Het gebouw bestaat uit:
* Een kantoorruimte met aparte, afsluitbare burelen – ideaal voor professionele activiteiten.
* Een ruim appartement met 4 slaapkamers, terras en garage – perfect als gezinswoning of verhuurobject.
Beide beschikken over een aparte ingang, maar kunnen ook eenvoudig gekoppeld worden. Momenteel zijn zowel het appartement als het kantoor verhuurd aan stabiele partijen, wat betekent dat u onmiddellijk geniet van een zekere en directe opbrengst.
Uw voordelen in een oogopslag:
✅ Onmiddellijk rendement dankzij lopende verhuringen
✅ Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en parkeergelegenheid
✅ Geschikt voor combinatie wonen-werken
✅ Flexibele invulling: handel, kantoor, horeca of winkel
✅ Veelzijdige investeringsopportuniteit met toekomstwaarde
Conclusie:
Dit pand in het centrum van Sint-Truiden combineert een sterke ligging met veelzijdige mogelijkheden. Of u nu kiest voor verhuur, eigen gebruik, of een mix van wonen en werken: dit gebouw biedt het allemaal. Een zekere investering met rendement en groeipotentieel in één van de aantrekkelijkste regio’s van Limburg.
Wenst u meer info? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 - Immo K St-Truiden & Tienen: Toon nummer of Toon e-mailadres
Wandel alvast door het gebouw met onze 360 tour: https://360.zibber.be/share/collection/79Pxd
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
