Handelspand met woonst te koop in Sint-Truiden voor € 199.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LFTEZ)

Bent u op zoek naar een handelspand waar wonen en ondernemen perfect gecombineerd kunnen worden? Ontdek dit veelzijdige pand in de Stapelstraat in Sint-Truiden, gelegen op een centrale commerciële locatie met een goede zichtbaarheid en passage.

Het pand beschikt over een totale oppervlakte van ca. 148 m² volgens EPC en combineert een handelsruimte op het gelijkvloers met een volwaardige woongelegenheid op de bovenliggende verdiepingen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ca. 62 m², die voorheen dienstdeed als bakkerij. De handelsruimte is momenteel niet meer ingericht en biedt hierdoor een neutrale basis voor een nieuwe commerciële invulling, volledig af te stemmen op de activiteiten en wensen van de toekomstige eigenaar. Aansluitend bevindt zich een praktische achterruimte die bijkomende mogelijkheden biedt voor opslag of ondersteuning van de handelsactiviteit.

De bovenliggende verdiepingen vormen het woongedeelte van het pand. Hier bevinden zich een aangename leefruimte, een ingerichte keuken met toegang tot het terras, een badkamer en 2 tot 3 slaapkamers. Daarnaast beschikt het pand over een ruime zolder die bijkomende mogelijkheden biedt op vlak van opslag of verdere inrichting, mits de nodige vergunningen.

De ligging in de Stapelstraat vormt een belangrijke troef. De combinatie van handelszaken, horeca en andere diensten zorgt voor een levendige omgeving en een goede commerciële zichtbaarheid. Ook parkeermogelijkheden, openbaar vervoer en het station van Sint-Truiden bevinden zich in de nabije omgeving.

Dankzij de combinatie van handelsruimte en woonst is deze eigendom interessant voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren, maar eveneens voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand op een centrale locatie.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van dit handelspand met woonst?
Neem gerust contact op met Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.