Magazijn met bureel te koop in Sint-Truiden

(Zimmo-code: LITKT)

Aan de Zepperenweg 103-105 in Sint-Truiden bieden wij deze uitgebreide bedrijfssite aan met een totale oppervlakte van 1ha 28a 36ca. Het complex beschikt over circa 5.400 m² bebouwde oppervlakte en combineert bedrijfsgebouwen, burelen en een ruime woning. Momenteel heeft het complex een logistieke invulling.

Ligging en indeling

De voorzijde van het perceel (circa 6.680 m²) is gelegen in woongebied, terwijl de achterzijde zich in industriegebied bevindt. Deze gemengde ligging biedt vele mogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de expressweg en de makkelijke toegang.

Bedrijfsgebouwen (ca. 5.000 m²)
Het complex bestaat uit diverse loodsen en opslagruimtes die tussen 1977 en 1995 werden gebouwd. De infrastructuur omvat twee gesloten loodsen waarvan één verwarmde loods, twee open loodsen voor stockage, een garage met werkfosse en een apart magazijn. Voor logistieke activiteiten zijn er twee laadkaaien aanwezig, een carwash met olieafscheider en ruime manoeuvreerruimte.

Naast de opslagruimtes beschikt de site over circa 250 m² bureelruimte en opslagruimte, evenals aparte personeelsvoorzieningen met refter en kleine keuken.

Woning (ca. 200 m²)
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en heeft een ruime living, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime kelder met garage van 180 m². De woning heeft EPC-label D en dient opgefrist of gerenoveerd te worden. Ideaal voor een eigenaar-zaakvoerder of om te verhuren.

Technisch
De site is technisch goed uitgerust. De elektrische installatie is volledig conform gekeurd en de mazoutverwarming zijn eveneens conform. Op het dak zijn 96 zonnepanelen geïnstalleerd met een totaal vermogen van 39.840 Wp, wat zorgt voor een aanzienlijke energieproductie.

Samenvatting
Totale oppervlakte: 1ha 28a 36ca, deels woongebied en deels indudstriegebied.
Bebouwde oppervlakte: ca. 5.400 m²
Bedrijfsruimte: ca. 5.000 m² loodsen + 250 m² bureel
Woning: ca. 200 m²
Zonnepanelen: 96 stuks
Bouwjaren: 1977-1995

Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer ons kantoor.