Handelspand te koop in Sint-Truiden voor € 275.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LL661)
/-/real-estate/customers/4b5f2944-7282-40e8-8f1a-a4f48c9be4ac/dealers/dbf54b2e-2519-4685-aaa9-912e9d761eb2/listings/3767969d-31c9-40cd-975e-2f1d80b3399a/images/019e8879-64ad-7800-9835-363b8262f7a9)
Meer info of bezoek aanvragen
De Woonmakers
+011988898
+011988898
+011988… Toon nummer
3800 Sint-Truiden
- Prijs € 275.000
- Adres Luikerstraat 45, 3800 Sint-Truiden
- Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 232 m²
- Grondopp. 84 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1850
- EPC Onbepaald
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.374
Pal in het bruisende centrum van Sint-Truiden, op de Luikerstraat ter hoogte van nummer 45, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met uitzonderlijk potentieel.
De locatie is zonder twijfel een absolute troef. Gelegen in één van de belangrijkste winkelstraten van de stad geniet het pand van maximale visibiliteit, passage en commerciële uitstraling. Een ideale uitvalsbasis voor ondernemers of investeerders die willen inspelen op de dynamiek van het stadscentrum.
Voor dit pand werden reeds vergunde plannen bekomen voor het realiseren van een horecaruimte op het gelijkvloers en twee appartementen op de verdieping. Dit maakt het eigendom bijzonder interessant voor wie een combinatie van commerciële exploitatie en residentiële verhuur voor ogen heeft.
Dankzij de beschikbare oppervlakte en indelingsmogelijkheden kan het gebouw echter ook perfect een andere invulling krijgen dan horeca. Denk hierbij aan een winkelruimte, kantoor, praktijk of een alternatieve herontwikkeling, afhankelijk van de wensen en de geldende voorschriften.
Dit eigendom biedt met andere woorden een unieke kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen investeringspand met ontwikkelingsmogelijkheden en meerwaarde op lange termijn.
Benieuwd naar de plannen of de mogelijkheden? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer Toon nummer of via Toon e-mailadres
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Certificaat-20260217-0002730451-KNR-2.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
