Handelspand met woonst te koop in Sint-Truiden voor € 495.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LL9WF)

OPBRENGSTEIGENDOM GELGEN NABIJ HET STATION EN OP WANDELAFSTAND VAN DE GROTE MARKT.

Indien je opzoek bent naar een interessante investeringsmogelijkheid of naar een goed gelegen handelspand met woonst, dan is dit kleinschalig gebouw op de Gorsemweg 40 te Sint-Truiden een interessante optie!
Deze opbrengsteigendom is voorzien van een handelspand en een recent vernieuwd appartement op de bovenverdieping (via een aparte toegang).

De gelijkvloerse handelsruimte met een totale oppervlakte van ca. 70m2 bestaat uit een mooie winkelruimte van ca. 32 m² met 3 ruime etalages, aansluitend een keukengedeelte met apart toilet en tevens een zijdeur voor leveringen. Verder is de kelderverdieping, onderverdeeld in 2 mooie stockageruimtes, van hieruit direct bereikbaar.
De handelszaak is voorzien van lucht-lucht warmtepomp.

Het bovenliggend woongedeelte/appartement met een bewoonbare oppervlakte van 115m2, is bereikbaar via een aparte toegangsdeur langs de kant van de Gorsemweg. Via de inkomhal neemt u de trap naar de eerste verdieping. Hier vindt u achtereenvolgens een keukengedeelte, eetkamer, living en toilet. De keuken is volledig uitgerust met ingebouwde vaatwasser, ingebouwde koelkast en diepvriezer, kookvuur, oven en combi-oven!
Via de trappenhal naar de tweede verdieping komt men uit in de nachthal die toegang biedt tot de badkamer en 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van hangtoilet, inloopdouche en badkamermeubel. 

De volledige eigendom is reeds voorzien van aluminium raampartijen met hoogrendementsbeglazing. Zowel het handelspand als het bovenliggend appartement zijn momenteel verhuurd met een goed rendement.

Wekt deze opbrengsteigendom uw interesse? Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek op het nummer 011 96 76 40.