Kantoor te koop in Sint-Truiden voor € 895.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LN16G)

Op een toplocatie langs de Tiensesteenweg 60 presenteren wij dit uitzonderlijk ruim en veelzijdig handelspand van maar liefst 550 m². Dit voormalig kantoor van Argenta werd hoogwaardig ingericht en biedt vandaag een unieke combinatie van kantoorruimte, woongelegenheid en uitbreidingsmogelijkheden.
Het pand is volledig uitgerust als professioneel kantoor en straalt kwaliteit en comfort uit:
- Instapklaar en luxueus afgewerkt
- Volledig beveiligd gebouw
- Luxueuze afwerking met maatwerk en ingebouwde kasten
- Akoestisch ingerichte burelen voor een optimale werkomgeving
- Grote, representatieve vergaderzaal
- Wonen en werken combineren
Het unieke bij dit pand is het bijhorende appartement van ca. 90 m², voorzien van:
- Open leefruimte met keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet en berging.
- Het appartement is momenteel verhuurd, wat direct zorgt voor een rendement.
Daarnaast beschikt het pand over een ruime casco zone van ca. 140 m², die volledig naar eigen wens kan worden ingericht:
- Fitnessruimte of wellness
- Extra vergaderzalen of coworking
Ontspanningsruimte voor personeel
- Praktijkruimte of bijkomende beroepsactiviteit
Deze ruimte biedt veel opportuniteiten voor ondernemers die willen groeien of multifunctioneel willen werken:
- Praktisch en flexibel
- Twee aparte ingangen: één langs de straatzijde en één achteraan (toegang tot het woongedeelte)
- Geschikt voor diverse invullingen: kantoor handel horeca winkel vrije beroepen
- Interessant als investeringspand dankzij de mogelijkheid tot opsplitsing en verhuur van verschillende units
Het pand is gelegen op een uitstekende commerciële locatie in het centrum van Sint-Truiden, met vlotte bereikbaarheid en sterke visibiliteit.
Deze eigendom is de ideale opportuniteit voor ondernemers of professionals die ruimte en uitstraling zoeken en mikken op rendement en flexibiliteit.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Contacteer ons dan voor meer informatie of een bezoek.