Handelspand met woonst te koop in Sint-Truiden voor € 272.000 met 5 slaapkamers

(Zimmo-code: LQWQ1)

Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden op een absolute A-locatie? Dan is dit handelspand met woonst, gelegen op de Grote Markt 2 in Sint-Truiden, zeker een bezoek waard. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich midden in het bruisende stadscentrum, omringd door winkels, horecazaken, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. De uitstekende visibiliteit en passage maken dit bovendien een interessante locatie voor diverse handelsactiviteiten.

Met een bewoonbare oppervlakte van 182 m² (volgens EPC) combineert deze eigendom een commerciële ruimte met een ruime woongelegenheid, waardoor wonen en werken perfect kunnen worden gecombineerd.

Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte die voorheen werd uitgebaat als ijssalon en beschikt over een praktische kelder waarin een koelcel is voorzien. Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor handels- of horecadoeleinden, maar ook andere commerciële invullingen behoren tot de mogelijkheden.

Op de eerste verdieping bevindt zich een woonruimte met afzonderlijk toilet en de mogelijkheid om een keuken te installeren, zodat deze verdieping volledig naar eigen wens kan worden ingericht.

De tweede verdieping beschikt over vier polyvalente ruimtes die flexibel kunnen worden ingedeeld als slaapkamers, bureaus, dressing, hobbyruimte of andere functies, afhankelijk van uw woon- of werkbehoeften.

Op de derde verdieping bevinden zich een slaapkamer, een bureau- of dressingsruimte en een badkamer. Tot slot beschikt de eigendom nog over een zolder, die extra opslagruimte biedt.

Het pand heeft een EPC-label D en dient grondig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Dit biedt de ideale kans om de eigendom volledig naar eigen smaak en noden af te werken en zo het maximale potentieel van deze unieke locatie te benutten.

Troeven:


Handelspand met woonst op een absolute toplocatie
Gelegen op de Grote Markt van Sint-Truiden
Bewoonbare oppervlakte van 182 m² (volgens EPC)
Voormalig ijssalon met handelsruimte en koelcel
Tal van indelings- en gebruiksmogelijkheden
Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren
Renovatiewoning met veel potentieel



Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze veelzijdige eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.