Woning te koop in Sint-Truiden voor € 374.900 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LM15S)

Welkom in Heide 92 in Sint-Truiden, een ruime open bebouwing met tal van mogelijkheden op een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 26a87ca. Gelegen in een rustige, groene omgeving geniet u hier van ruimte, privacy en een prachtig open uitzicht.

Deze woning combineert een aangename woonomgeving met veel potentieel voor wie graag een woning naar eigen smaak wil moderniseren.

Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle foto’s en bijkomende informatie:

✨ Sterke troeven van de woning 

Open bebouwing
Prachtig perceel van maar liefst 26a87ca (2.687 m²)
Zuid-zuidwest georiënteerde tuin – geniet van middag- en avondzon
Gezellige open haard in de woonkamer
Airco (lucht/lucht warmtepomp) aanwezig
Dubbele beglazing
Rolluiken aanwezig
Verwarming op mazout met radiatoren
Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Ruime garage achteraan de woning
EPC D – geen renovatieverplichting


📄 Extra informatie


Geen aanwijzingen van bodemverontreiniging volgens OVAM
Overstromingsrapport: Perceelscore A – Gebouwscore A
Gelegen in agrarisch gebied, maar de woning is vergund


🏠 Indeling


Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer met open haard
Eetkamer
Keuken uitgerust met:

Keramische kookplaat
Oven
Microgolfoven
Vaatwasmachine
Voldoende kastruimte


Berging / wasruimte
Badkamer met inloopdouche en lavabo
3 slaapkamers

Extra ruimte
Ruime zolderruimte met tal van mogelijkheden (extra kamers, bureau, hobbyruimte…)

🌿 Buitenleven
De zeer ruime tuin met zuid-zuidwest oriëntatie biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Dankzij het grote perceel geniet u hier van ruimte, rust en privacy – ideaal voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gezellige zomeravonden.

📍 Rustige ligging in Sint-Truiden
Gelegen in een groene omgeving met een landelijk karakter, terwijl voorzieningen, winkels en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.

Belangrijk om te vermelden:
Deze woning wordt verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten. Rechthebbenden kunnen genieten van het verlaagd tarief van 2% in plaats van het standaardtarief van 12%, mits voldaan aan de voorwaarden. Voor verdere toelichting helpen wij u graag persoonlijk verder.

Bent u eigenaar van een woning of appartement en wenst u een vrijblijvende waardebepaling? SOM Vastgoed begeleidt u graag bij de verkoop van uw eigendom en helpt u bij het vinden van uw volgende droomwoning.

Op zoek naar een ruime open bebouwing met praktijkmogelijkheden én potentieel om volledig naar eigen smaak te vernieuwen?
Dan is Heide 92 in Sint-Truiden absoluut een bezoek waard.

📞 Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging op het nummer: Toon nummer (Tom Muermans)