Boerderij te koop in Sint-Truiden vanaf € 260.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LO50C)

VERKOOP 1 - BLOK 1 (SINT-TRUIDEN, HEIDE) -

Deze fermette te Sint-Truiden biedt u een zeldzame combinatie van absolute privacy, een weids uitzicht en een zee aan ruimte met een oppervlakte van in totaal één hectare vierenzestig are vijfentwintig centiare (01ha 64a 25ca). Heb je liever nog meer ruimte, dan is dit ook mogelijk door blokken 2 en 3 aan te kopen, waardoor u echt een grootgrondbezitter wordt met een totale oppervlakte van meer dan vijf hectare. Blokken 2 en 3 kan u afzonderlijk aankopen, maar ook als geheel. Hiervoor verwijzen we naar verkopen 2, 3, 4 en 5 (Heide, Sint-Truiden).
Het hart van dit eigendom is ongetwijfeld het uitgestrekte perceel. Dankzij de vele omliggende gronden is deze woning de perfecte plek voor het houden van dieren.
Of u nu droomt van eigen paarden aan huis of een kleinschalige hoeve: de mogelijkheden zijn hier eindeloos. In de achtertuin vindt u bovendien diverse koterijen en bijgebouwen die, na renovatie, dienst kunnen doen als stallingen, atelier of extra opslagruimte.
Gelijkvloers wonen in het groen.
De woning is praktisch en volledig gelijkvloers ingericht, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort en een directe verbinding met de omliggende gronden.
In de woning bevinden zich onder meer een leefruimte, keuken, vier slaapkamers en een badkamer.
Werkwijze:
De onroerende goederen die het voorwerp uitmaken van deze verkoop, zijn onderdeel van een groter geheel. Dit groter geheel werd opgedeeld in drie afzonderlijke blokken, met name BLOK 1, BLOK 2 en BLOK 3. Deze blokken zullen als volgt te koop worden aangeboden in vijf publicaties op BIDDIT:
• Elk blok afzonderlijk (Verkoop 1, 2 en 3);
• Blokken 1 en 2 gezamenlijk (Verkoop 4).
• De drie blokken gezamenlijk als één geheel (Verkoop 5).
Kandidaat-kopers hebben derhalve de mogelijkheid om een bod uit te brengen ofwel op een blok afzonderlijk, ofwel op de combinatie van blokken 1 en 2, ofwel op het geheel.
Dit betreft de publicatie van verkoop 1, met name BLOK 1 (zoals aangeduid op plan).
KENMERKEN:
* geen bouwmisdrijven en/of overtredingen;
* gedeeltelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter en gedeeltelijk gelegen in agrarisch gebied;
* blanco bodemattesten;
* EPC: 357 kWh/m²jaar – label D - certificaatnummer: 20251222-0003763843-RES-1; geen renovatieplicht
*asbestattest – niet-asbestveilig (5 asbestmaterialen, 1 beperking, 0 uitsluitingen);
* elektrische installatie = niet-conform
* stookolietank: conform
* niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied pluviaal - P-score = A (geen overstroming gemodelleerd) – G-score = A (geen overstroming gemodelleerd);
* opgenomen in het inventaris vastgesteld gebied in de landschapsatlas “oud bos, kastelen en parken van Nieuwenhoven, Nonnemielen, Spinveld, Terkelen, Nieuwerkerken en Kortenbos”, vastgesteld bij besluit van 27 mei 2016 en in inventaris vastgesteld bouwkundig erfgoed “hoeve met losstaande bastanddelen”, vastgesteld bij besluit van 1 februari 2018;
* niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied.
Kadastrale gegevens verkoop 1 – BLOK 1:
Zie uittreksel kadastrale legger in bijlage en beschrijving in de verkoopsvoorwaarden.