Woning te koop in Sint-Truiden voor € 249.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LQH5W)

Zeer gunstig gelegen vernieuwde instapklare woning met gezellige koer-terras van 18m² (circa 4m40 x 4m40) en ruime berging/fietsenberging van 10m².
In het centrum van Sint-Truiden op amper 120m van de Grote Markt doch rustig gelegen in een éénrichtingsstraat op een perceel van 95m². 
De woning is tevens energiezuinig en voorzien van zonnepanelen 1.800 Wp en thuisbatterij van 2,7 kWh met slimme sturing.
De woning omvat: inkomhal, living van 38m² opgedeeld in salon en eetkamer, nieuwe ingerichte keuken met aansluitend een gezellige koer-terras van 18m² (circa 4m40 x 4m40), nieuwe douchekamer met wc, kleine berging, washok.
Op de 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers (19m² en 14m²).
Op de 2de verdieping via vaste trap is er een ruime zolder van 34m² met mogelijk tot bijmaken slaapkamer.
De woning werd recent vernieuwd: 
In 2026 nieuwe keuken, nieuwe douchekamer, nieuwe vloeren, nieuwe elektriciteit en wordt conform afgeleverd, nieuwe voordeur.
In 2024 hoogrendement  condenserende aardgasketel.
Dak met isolatie vernieuwd in 2018. 
Buitenschrijnwerk in PVC met dubbel glas hoogrendement vernieuwd in 2008-2014. 
EPC 266 kWh/m² - energielabel C - UC: 2709050-RES-2 (sinds de zonnepanelen).
De woning is asbestveilig volgens het asbestinventaris.
Ki 461 euro.
Totale vloeroppervlakte: 115m² + zolder van 34m² via vaste trap met mogelijk tot bijmaken slaapkamer + ruime berging/fietsenberging van 10m².

BEZOEKEN op zaterdag 25 juli vanaf 14u mits afspraak via mail Toon e-mailadres of  0475/69.39.84.

Stedenbouwinfo: woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde - vergund geacht - niet gelegen in een verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen maatregelen in het Vlaams handhavingsplatform.
Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A.