Uitzonderlijke woning te koop in Sirault voor € 675.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LQYBN)
- Prijs € 675.000
- Adres Rue emile lété 49, 7332 Sirault
- Type Uitzonderlijke woning (Huis)
- Woonopp. 301 m²
- Grondopp. 742 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 66 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.180
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We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Matériaux haut de gamme, volumes exceptionnels, luminosité omniprésente, vue cathédrale spectaculaire, performances énergétiques remarquables (PEB A) et coup de cœur garanti… Cette ancienne grange, entièrement repensée et rénovée avec un soin remarquable, conjugue à la perfection le charme de l'authenticité et le confort contemporain. Chaque détail a été minutieusement étudié afin de préserver l'âme du bâtiment tout en lui offrant une seconde vie. WE INVEST Mons est particulièrement fier de vous présenter ce bien d'exception, à la fois atypique et unique sur le marché. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'accueil, deux bureaux pouvant également être aménagés en chambres, une buanderie-cellier, un WC séparé ainsi qu'un magnifique espace de vie baigné de lumière comprenant un living et une cuisine ouverte avec une vue imprenable sur les extérieurs. Au premier étage : un hall de nuit dessert trois chambres, dont une superbe suite parentale, un espace de rangement-buanderie, une pièce mezzanine ouverte offrant une vue absolument remarquable sur le séjour, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Au deuxième étage : un agréable espace détente, deux chambres supplémentaires et un grenier de rangement. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures et ont été aménagés avec le même souci du détail. Vous profiterez de deux terrasses aux ambiances distinctes : l'une parfaitement exposée au soleil, l'autre plus intimiste, offrant une atmosphère provençale particulièrement chaleureuse. Le jardin bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante et dispose d'une piscine semi-enterrée avec bardage finition bois. Enfin, impossible de ne pas souligner l'excellente performance énergétique de cette propriété. Obtenir un PEB A pour une ancienne grange constitue une véritable prouesse technique, rendue possible grâce aux importants travaux réalisés par les propriétaires : isolation performante des façades, système de chauffage de dernière génération, nouvelle toiture et installation de panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 675.000 €. Informations et visites : Agence MonsFinancieel
Prijs
€ 675.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
19,97 m²
Eetkamer
15,78 m²
Slaapkamer 1
13,28 m²
Slaapkamer 2
10,18 m²
Slaapkamer 3
20,12 m²
Slaapkamer 4
17,17 m²
Slaapkamer 5
17,39 m²
Wasruimte
4,14 m²
Terras
84 m²
Zolder1
11,63 m²
Bureau
13,80 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Renovatiejaar
2021
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
3
Aantal parkings
5
Grondopp.
742 m²
Woonopp.
301 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Verwarming
Aardgas
Zonnepanelen
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting aardgas
✓
Zwembad
✓
Overige
Tuin
✓
Documenten / Bestanden
Certificaten
EPC-waarde
66 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
23302kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260707040692
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf