Rijwoning te koop in Smetlede voor € 260.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ5FQ)

216
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
9 dagen
Op Zimmo
5 dagen geleden
Laatste wijziging

Molenhoek 77, 9340 Smetlede

Zimmo-code: LQ5FQ

Prijs € 260.000
  • Prijs € 260.000
  • Adres Molenhoek 77, 9340 Smetlede
  • Type Rijwoning (Huis)
  • Woonopp. 225 m²
  • Grondopp. 454 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1975
  • EPC 438 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 629

Zimmo Markt Vergelijking

In een rustige woonomgeving te Lede bevindt zich deze degelijk gebouwde gesloten bebouwing uit 1975. Dankzij de solide constructie, de verzorgde staat van onderhoud en de praktische indeling vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Bovendien werd het dak reeds vernieuwd, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor de toekomstige eigenaar. Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke woon- en eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, die rechtstreeks in verbinding staat met de praktische wasplaats/berging. Zowel vanuit de keuken als vanuit de berging heeft u toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. Daarnaast beschikt de woning over een functionele kelder, ideaal als extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via het zolderluik bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt om de woning verder uit te breiden met extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met een gezellig terras waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de degelijke constructie, het vernieuwde dak, de uitbreidingsmogelijkheden en de rustige ligging is deze woning een uitstekende opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning met toekomstpotentieel. Interesse in deze woning in Lede? Vraag vandaag nog uw bezoek aan via Immo Francois.
Troeven
* Degelijk gebouwde woning (1975)
* Vernieuwd dak
* 3 volwaardige slaapkamers
* Ruime uitbreidbare zolder

Financieel

Prijs
€ 260.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
35 m²
Keuken 1
15 m²
Slaapkamer 1
10,30 m²
Slaapkamer 2
18,75 m²
Slaapkamer 3
14,50 m²
Badkamer 1
7,50 m²

Verdieping 0

Terras

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
454 m²
Woonopp.
225 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Stookolie
Verwarming info
stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
438 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
101265kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260519-0003872582-RES-1
CO² uitstoot
23561
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
-
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info