Villa-landhuis te koop in Strijtem voor € 1.295.000
(Zimmo-code: LGH41)

916
Keer bekeken
9 keer
Favoriet pand
89%
Transparantie
Populariteit
220 dagen
Op Zimmo
35 dagen geleden
Laatste wijziging

Ninoofsesteenweg 247, 1760 Strijtem

Zimmo-code: LGH41

Prijs € 1.295.000
  • Prijs € 1.295.000
  • Adres Ninoofsesteenweg 247, 1760 Strijtem
  • Type Villa-landhuis (Huis)
  • Woonopp. 563 m²
  • Grondopp. 16.271 m²
  • Slaapkamers op aanvraag »
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1030
  • EPC 295 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Video Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Deze eigendom vindt zijn oorsprong in 1030, wanneer er voor het eerst sprake was van dit landhuis. Het huidige pand, zoals nu verkocht wordt, werd opgetrokken in 1634, waarschijnlijk op de resten van het 11de eeuwse historische kasteel. Het landhuis werd door de huidige eigenaars in de periode 2002 – 2012 grondig gerestaureerd. Er werd op dat moment ook ingezet op hedendaags comfort: de verwarming is voorzien door middel van een pelletinstallatie, er is dubbel glas en er zijn zonnepanelen (met groenestroomcertificaten) en een zonneboiler aanwezig. Dit alles resulteert in een EPC label C. 
De indeling van de woning is als volgt: men komt binnen in de inkomhal, waar ook een vestiaire en gastentoilet aanwezig zijn. In de rechtervleugel bevindt zich een bureauruimte, momenteel ingericht als eetkamer, met bijkomende berging/bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor de combinatie van wonen en werken, aangezien deze volledig is afgescheiden van de rest van de woning. Verder is er een volledig ingerichte keuken met bijkeuken aanwezig, met aansluitend een bergruimte, technische ruimte en was- en bergruimte; alsook een toilet. Vervolgens is er een riante leefruimte met grote open haard en een aangrenzende veranda, die een prachtig uitzicht biedt over het domein en de grote vijver. Op ditzelfde niveau is er een eerste slaapkamer aanwezig met een ensuite badkamer. De slaapvertrekken bevinden zich boven: in totaal zijn er op dit niveau vijf slaapkamers en twee badkamers. Er is ook nog een zolder aanwezig, deze is bereikbaar via een zolderluik.
Op het domein zijn meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een tuinberging, werkhuis en een garagegebouw.

Financieel

Prijs
€ 1.295.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Grondopp.
16.271 m²
Woonopp.
563 m²

Comfort

Verwarming
Pellets
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Alarm
Huisdier toegelaten

Certificaten

EPC-waarde
295 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
3704404
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
Ja Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Beschermd erfgoed

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 71 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa /mnd
  • Familiale verzekering circa € 6 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-19 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
27-10-2025 € 1.595.000 - € 2.833,04 /m² € 98,03 /m²
06-02-2026 € 1.495.000 -6 % € 2.655,42 /m² € 91,88 /m²
30-04-2026 € 1.295.000 -13 % € 2.300,18 /m² € 79,59 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info