Villa te koop in Templeuve voor € 475.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LHK5C)
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Agence immobilière Leclercq
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7500 Tournai
- Prijs € 475.000
- Adres Rue Léon Herbo 1, 7520 Templeuve
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 185 m²
- Grondopp. 703 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 254 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 817
- Vrij op bij akte na betaling
Idéalement située dans un quartier prisé et calme de Templeuve, lAgence Leclercq vous propose cette superbe villa 4 chambres avec piscine, un bien rare offrant de magnifiques espaces de vie, tant intérieurs quextérieurs.
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Un hall dentrée accueillant, toilette séparée, vaste living en L avec insert bois, cuisine équipée ouverte sur une lumineuse extension offrant une vue imprenable sur le jardin. Sur le côté du bien : une spacieuse suite parentale comprenant dressing, salle de douche, toilette et chambre.
1er étage :
Hall de nuit, salle de bains avec douche, baignoire et toilette, espace buanderie/dressing et trois chambres confortables.
2ème étage :
Grenier entièrement aménagé, idéal comme espace de loisirs ou de stockage.
Extérieur :
Lextérieur vous séduira par son spa, ses belles terrasses, sa piscine équipée dune couverture rétractable ainsi que son pool house accompagné dun spacieux abri de jardin.
Caractéristiques :
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), châssis double vitrage, citerne deau de pluie avec groupe hydrophore,
Les plus selon lAgence Leclercq :
Maison entièrement habitable de plain-pied.
Superbe extension lumineuse.
PEB "C" - soit 254 kWh/m².an - consommation théorique totale 47175 kWh/an - N°20200820007816.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Plan_Maison.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 19-11-2025 | € 495.000 | - | € 2.675,68 /m² | € 704,13 /m² |
| 04-03-2026 | € 475.000 | -4 % | € 2.567,57 /m² | € 675,68 /m² |
