Handelspand met woonst te koop in Tervuren voor € 395.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: KZE4X)
/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/3174f0be-a94c-4844-a8ce-f9394e48670d/images/019e677b-9a2b-76f9-a967-169b82d36ea3)
- Prijs € 395.000
- Adres Paardenmarktstraat 147, 3080 Tervuren
- Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 85 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1954
- EPC 279 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.279
Bent u op zoek naar een goed gelegen handelsruimte met woonst in het centrum van Tervuren? Zoek niet verder wij bieden u volgend handelshuis aan met een oppervlakte +/- 115m² (+ appartement erboven).
Zeldzame opportuniteit op een goede strategische locatie. Goede verbinding met openbaar vervoer, Leuven en Brussel.
Indeling gelijkvloers: Eerste gedeelte handelsruimte met tegelvloer (46m²), doorgaand naar het tweede gedeelte (27m²), aparte stockageruimte (15m²), ruime garage (17,5m²) die goed toegankelijk is voor opslag en leveringen. Toegang naar kelder (30m²) met aparte tellers, veel ruimte voor opslag.
Indeling eerste verdiep appartement: inkomhal (5m²) doorgaand naar de nachthal van het eerste verdiep, living met geïnstalleerde keuken (23,5m²) ceramische kookplaat, dampkap, oven. Slaapkamer 1 of bureau (12m²), aparte badkamer bad, wastafel en toilet (5,5m²).
Indeling tweede verdiep appartement: ruime nachthal (13m²), slaapkamer 2 (16,5m²). Kleine zolder (10m²) met individuele gas verwarming Vaillant.
Fantastische ligging op hoek/kruising van Paardenmarkstraat en Jezuseiklaan. Op wandelafstand van winkels, supermarkten, centrum Tervuren, park van Tervuren en Diependal. Strategische ligging met veel passage en ruime vitrine!!
Handelsruimte is beschikbaar en appartement is momenteel verhuurd aan 795 euro.
Geen renovatieverplichting aanwezig, EPC C score.
Kelder met individuele tellers voor water en gas (is ook toegankelijk voor eigenaar van Paardenmarktstraat 145).
Bezoeken op afspraak.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 20-11-2024 | € 425.000 | - | € 5.000 /m² |
| 25-09-2025 | € 395.000 | -7 % | € 4.647,06 /m² |
| 10-02-2026 | € 395.000 | 0 % | € 4.647,06 /m² |
Mobiscore
