Eengezinswoning te koop in Tervuren voor € 665.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LPVZU)
/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/a6a184c9-bdce-4266-80ab-2e5ba70121f2/images/019f222e-47ee-783c-9a99-ac7fd523df7a)
- Prijs € 665.000
- Adres Leeuwerikenlaan 16, 3080 Tervuren
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 200 m²
- Grondopp. 909 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1969
- EPC 157 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 3.197
Gerenoveerde en perfect onderhouden villa, gelegen op 9a 09ca in een zeer groene en rustige residentiële wijk.
De woning werd de afgelopen jaren gerenoveerd : nieuw dak (2021) met 12 cm PIR-isolatie, superisolerende beglazing (2010), muurisolatie met EPS-korrels, een recente condenserende gasketel van “Viessmann” (± 2011) en 11 zonnepanelen met een vermogen van 4.345 Wp. Dankzij deze investeringen behaalt de woning een EPC-score B.
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en vestiaire, ruime woonkamer van ± 40m² met zicht op en toegang tot de prachtig aangelegde tuin, volledig ingerichte “Dovy” keuken van ± 13m² met Miele-toestellen, ruime slaapkamer van ± 15m² en een recent ingerichte douchekamer.
1ste verdieping: Nachthal, apart toilet, hoofdslaapkamer van ± 19m² met ingebouwde kasten, ruime dressing (voormalige kinderkamer) van ± 10m², 3de slaapkamer van ± 16m² met aansluitende ingerichte badkamer van ± 2,6m² (nog niet vernieuwd). Aansluitend bevindt zich een ingerichte zolderruimte die kan dienst doen als bureauruimte van ± 7m².
Extra informatie: Ruime kelder van ± 21m² en een dubbele garage van ± 46m². Een zeer degelijke, instapklare woning die perfect onderhouden is en recent sterk werd geïsoleerd. Verder aanwezig: conforme elektriciteit, alarmsysteem, recente voordeur en garagepoort (2022) en waterverzachter (2020). Geen renovatieverplichting. G-score A, perceel P-score A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen bestuursmaatregelen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
12564_MR.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
