Woning te koop in Tessenderlo voor € 229.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LC9FS)
/-/real-estate/customers/b4b65e25-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bf73516c-4646-49b9-ab4b-b1c1e6119649/listings/0a523d66-aaa2-443b-a527-6a46ad0480ec/images/019e898c-feae-7eec-a31d-2ff5f108ac3d)
Meer info of bezoek aanvragen
Swevers Real Estate
+32 (0)11 25 51 55
+32 (0)… Toon nummer
3580 Beringen
- Prijs € 229.000
- Adres Kanaalweg 19, 3980 Tessenderlo
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 158 m²
- Grondopp. 335 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin NW
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1974
- EPC 419 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 436
- Vrij op bij akte na betaling
Voor meer info en fotos, surf naar www.swevers.be Op een centrale ligging in Tessenderlo-Ham wacht een halfopen woning met verrassend veel potentieel. Deze woning in de Kanaalweg 19 biedt ruimte, functionaliteit én de kans om alles naar eigen smaak te renoveren. Gebouwd in 1974 en toe aan een opfrisbeurt, vormt dit pand met zijn robuuste structuur een stevig canvas. De indeling omvat een inkomhal, lichtrijke woonkamer van 32,66 m², een ruime keuken van 14,43 m², een berging/wasplaats over de volledige breedte van het huis, een badkamer en een gezellige veranda. Boven zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 16,38 m², 11,31 m² en 5,5 m², elk met voldoende lichtinval. Extra troeven zijn de kelder van 5,6 m², een zolder met potentieel voor extra kamer of bureau, en een vrijstaande garage in steen. Het perceel van 3a 35ca is onderhoudsvriendelijk en noordwestelijk georiënteerd, met avondzon en privacy. De ligging is bijzonder gunstig: winkels op 400 meter, scholen binnen 1 km, een bushalte op slechts 96 meter en het station op 10 minuten rijden. Ook ontspanning ligt vlakbij met o.a. Millenium Golf en Juffertje in t Groen. Deze woning is ideaal voor wie een solide basis zoekt om zijn eigen woonvisie te realiseren. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap viahttps://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 04-08-2025 | € 250.000 | - | € 1.582,28 /m² | € 746,27 /m² |
| 08-08-2025 | € 255.000 | 2 % | € 1.613,92 /m² | € 761,19 /m² |
| 21-10-2025 | € 239.000 | -6 % | € 1.512,66 /m² | € 713,43 /m² |
| 02-02-2026 | € 229.000 | -4 % | € 1.449,37 /m² | € 683,58 /m² |
