Horeca te koop in Testelt voor € 765.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LL10K)

De Watermolen van Testelt is een unieke historische eigendom die zijn oorsprong vindt in de 16de eeuw en door de eeuwen heen een stille getuige bleef van de rijke geschiedenis van de streek. De kern van de watermolen dateert uit de 16de eeuw en werd in het begin van de 17de eeuw heropgebouwd nadat hij rond 1594 door de Spaanse troepen werd verwoest. In de noordgevel prijkt nog steeds het jaartal 1608 in geglazuurde steen, samen met het oorspronkelijke metselaarsteken. Boven de ingangsdeur straalt het gebeitelde schild van Abt Servatius Vaes van de abdij van Averbode, met zijn spreuk Ne Quid Nimis en het jaartal 1678. Sinds 1981 is de molen beschermd als monument, wat de uitzonderlijke erfgoedwaarde nog eens onderstreept.
Vandaag doet dit karaktervolle pand dienst als volledig ingerichte horecazaak met een ruime feestzaal voor huwelijken, familiefeesten, bedrijfsactiviteiten en andere evenementen. De combinatie van authentieke elementen, warme sfeer en royale binnenruimtes maakt dit een bijzonder aantrekkelijk decor voor ondernemers die op zoek zijn naar beleving en uitstraling. De bestaande uitbouw als horecazaak biedt een solide basis voor verdere commerciële uitbating, terwijl de grote feestzaal een belangrijke troef vormt in het uitbouwen van een rendabele activiteit.
De ligging te Testelt is zowel charmant als strategisch. Het pand bevindt zich in het dorpscentrum, met in de nabijheid het station van Testelt en vlotte verbindingen richting Aarschot, Diest en de E314. De omgeving wordt gekenmerkt door groen, de Demervallei en tal van wandel- en fietsroutes, waardoor de locatie ook toeristisch sterk in de markt ligt. Dit maakt de watermolen bijzonder geschikt als bestemming voor dagtoeristen, fietsers, wandelaars en bezoekers uit de ruime regio.
Naast de huidige horecafunctie en feestzaal laten de eigendom en de ligging zich ook lezen als een kans voor wie verder wil ontwikkelen. Binnen de contouren van de beschermde erfgoedstatus kunnen bijkomende mogelijkheden onderzocht worden, zoals het verfijnen of uitbreiden van het horecaconcept, het creëren van belevingsvol toeristisch aanbod of het herdenken van bepaalde ruimtes. Voor wie visie heeft en durft investeren in een uniek kader, biedt deze historische watermolen een zeldzame opportuniteit om erfgoed, gastvrijheid en toekomstgerichte ontwikkeling te combineren.
EPC-NR: label 'X'