Woning te koop in Testelt voor € 298.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LNGDN)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/ab5a63e0-1e2d-442f-a11c-3e3f1fe8f36b/images/019db177-c2e4-7891-87d7-454f6126eaa4)
- Prijs € 298.000
- Adres Dorp 10, 3272 Testelt
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 100 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 172 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Deze gezellige dorpswoning maakt deel uit van een uniek project waarbij in 1996 de oude gemeenteschool werd omgevormd tot vier karaktervolle woningen. Je woont hier letterlijk onder de kerktoren, in het historische hart van Testelt, vlak naast de Demer. Wandelaars en fietsers kunnen meteen op ontdekking, terwijl het station op wandelafstand ligt en de oprit van de E314 slechts een kleine 10 minuten rijden is.
De woning is praktisch en logisch ingedeeld. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met trap naar boven, een open keuken met aansluitende berging/wasplaats én een gezellig zuidgericht tuintje. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers (waarvan één compacte, ideaal als bureau of dressing), een badkamer met ligbad (douchemogelijkheid) en een afzonderlijk nachttoilet. Via een uittrekbare trap bereik je de goed geïsoleerde zolder, perfect als extra bergruimte en met plaats voor de verwarmingsketel.
De keuken en het sanitair vragen wat opfrissing, maar dat biedt meteen de kans om deze woning volledig naar jouw smaak in te richten.
Energielabel B en een conforme elektrische installatie zorgen alvast voor een solide basis.
Een garage in de achterliggende garageblok (toegankelijk langs de Demerzijde) kan bijgekocht worden voor 20.000,00 EUR (excl. kooprechten en notariskosten).
Een woning met karakter, locatie én potentieel: klaar voor een nieuw hoofdstuk?
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
7911191010_elektr_keuring_Dorp_10.pdf
-
7911ConformiteitsAttesten-O2026-0456816-21_4_...
-
7911Gewestinfo-O2026-0456819-21_4_2026.pdf
-
7911Herstelvorderingen-O2026-0456827-21_4_202...
-
7911OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0456822-21_4...
-
7911OnroerendErfgoed-O2026-0456823-21_4_2026....
-
7911Overstromingsgevaar-O2026-0456826-21_4_20...
-
7911RechtVanVoorkoop-O2026-0456818-21_4_2026....
-
bd9ffb8343ad9ed8bc90fefdfc0eab3b38821109da368...
-
7911Dorp_10-asbest.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
