Villa te koop in Thisnes voor € 275.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LQY89)
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- Prijs € 275.000
- Adres Straat niet gekend, 4280 Thisnes
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 354 m²
- Grondopp. 746 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1850
- EPC 411 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
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Située à Thisnes, cette belle propriété de 354 m² habitables prend place sur une parcelle de 746 m². Construite en 1907, elle a su conserver de beaux matériaux d'origine, témoins de son cachet. Véritable atout de ce bien : la maison est divisée en deux parties, la seconde disposant déjà de son accès indépendant. De quoi envisager une maison kangourou, avec par exemple la possibilité d'y exercer une profession libérale, voire d'en tirer un revenu locatif. Côté extérieur, une très belle terrasse, avec un jardin très agréable complété par un double garage et des annexes. Côté équipements : châssis en double vitrage bois, chauffage central au mazout de 4000 litres conforme, avec chaudière Viessmann, poêle à bois dans la cuisine, adoucisseur d'eau, et compteur bihoraire (non conforme). La maison ne dispose pas d'isolation dans les murs, mais sa construction lui confère malgré tout une bonne sensation de confort. PEB E - 168 779kWh/an - 411 kWh/m2.an - 20260702035959. Un budget de rénovation globale est à prévoir, mais ce bien offre un potentiel remarquable pour qui souhaite se créer un lieu de vie à son image. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0483/42.84.59. *****Financieel
Prijs
€ 275.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
48,03 m²
Keuken 1
21,44 m²
Eetkamer
15,12 m²
Slaapkamer 1
16,04 m²
Slaapkamer 2
16,04 m²
Slaapkamer 3
15,23 m²
Slaapkamer 4
15,19 m²
Slaapkamer 5
18,08 m²
Slaapkamer 6
15,98 m²
Badkamer 1
7,11 m²
Kelder
61,22 m²
Wasruimte
7,16 m²
Terras
77 m²
Vrijberoep
10,41 m²
Zolder1
75,37 m²
Bureau
9,16 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
5
Aantal parkings
5
Grondopp.
746 m²
Woonopp.
354 m²
Garages
1
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Niet Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
411 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20260702035959
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
