Gemengd gebruik te koop in Tienen voor € 1.295.000 met 6 slaapkamers

(Zimmo-code: LJWUN)

Prachtig authentiek pand met een gelijkvloerse commerciële ruimte (momenteel ingericht als restaurant) en twee ruime bovenliggende appartementen. Dit pand werd afgewerkt met de meest duurzame materialen die momenteel op de markt beschikbaar zijn. Het handelsfonds van het restaurant kan worden overgenomen. Elke entiteit wordt ook apart verkocht, via een nog op te maken basisakte. Meer informatie hierover vindt u op immogve.be.
De gelijkvloerse handelsruimte (311 m² – EPC-label C) beschikt over een ruime zaal van 145 m², een professionele horecakeuken met een bovenliggende ruimte waarin zich een koelcel bevindt. Daarnaast is er een toiletruimte voor dames en heren, evenals een polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als stockageruimte. Aan de achterzijde van het restaurant bevindt zich een ruim zomerterras.
Het appartement op de eerste verdieping (186 m² – EPC-label B) bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met keuken, een berging, twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met mezzanine. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras van 67 m².
Het appartement op de tweede verdieping (166 m² – EPC-label B) bestaat uit een leefruimte met keuken, een nachthal, twee slaapkamers, een berging en een badkamer. Via de nachthal heeft u toegang tot de derde verdieping van het gebouw, waar zich een ruime mezzanine, een zolderruimte en de derde slaapkamer bevinden. Dit appartement beschikt niet over een terras, maar wel over een veluxraam met terrasfunctie. Aan dit appartement dienen nog enkele werken uitgevoerd te worden. Het appartement is momenteel in verdere afwerking; de beschikbare foto’s dateren van een eerdere fase.
In het gebouw is een personenlift aanwezig.
Tot slot is er een kelder aanwezig met aparte tellers voor water, gas en elektriciteit, evenals extra bergruimte.
Het pand is gelegen in één van de gezelligste straten van Tienen, pal in het centrum.