Herenhuis te koop in Tienen voor € 650.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LOXCJ)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/47dc4658-b789-11e9-8ee8-005056b768a1/listings/019e5f18-ded1-7830-88b1-fc1cc4425943/images/019e940f-c1eb-764f-8a55-e081c12cded2)
- Prijs € 650.000
- Adres Zijdelingsestraat 31, 3300 Tienen
- Type Herenhuis (Huis)
- Woonopp. 339 m²
- Grondopp. 1.131 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1909
- EPC 290 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op onmiddellijk
Statisch, klassiek, gerenoveerd herenhuis van 1909 met uitzonderlijk veel licht, ruimte en prachtige tuin.
- Het pand telt 3 volwaardige bouwlagen (excl. kelder en zolder), met plafondhoogtes van meer dan 4 meter en zeer ruime kamers.
- Een zeer diepe en dubbele tuin (totaal perceel 11a31ca), aangrenzende tuin werd overgekocht en geïntegreerd.
- Een kelder over de volledige oppervlakte van het huis, met geïsoleerde plafonds van 2,5 meter (bruikbare ruimtes voor wasmachines, opslag, werkruimte of tweede tuinkeuken).
- Een dubbele garage met doorgang naar de tuin.
- Een grote, onafgewerkte, geïsoleerde zolder met bijkomende mogelijkheden.
De woning werd gebruikt als grote gezinswoning, maar door de structuur en indeling is ze ook ideaal voor herbestemming.
- 8 afzonderlijke bureauruimtes.
- Hoogste verdieping en zolder makkelijk af te scheiden als appartement.
- Gedeeltelijke of volledige studentenhuisvesting met zeer ruime kamers, eventueel uitbreiding boven de garage.
De woning wordt eventueel bemeubeld verkocht gezien de aanwezige meubels het best tot hun recht komen in de klassieke stijl van het huis.
Het huis is goed onderhouden en instapklaar, werd dit jaar volledig gerenoveerd: Zonnepanelen, Isolatie, elektriciteit volledig vernieuwd, asbest verwijderd en EPC
verbeterd naar C.
Bezoek op afspraak.
Bekijk de virtuele tour: https://kuula.co/share/hgtPh/collection/7DvDv
Bekijk meer info, foto's, attesten, in de online Brochure: https://tinyurl.com/2rnyh4b9
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 04-06-2026 | € 620.000 | - | € 1.828,91 /m² | € 548,19 /m² |
| 04-06-2026 | € 650.000 | 5 % | € 1.917,40 /m² | € 574,71 /m² |
Mobiscore
