Woning te koop in Tilly voor € 345.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMNDA)
/-/real-estate/customers/b4a7ef31-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bc54b455-b1ed-4c23-beb1-047589f4acc5/listings/bbae850f-2693-403e-b528-d699ff05805c/images/019db7af-9b06-70ee-83cd-225b9d962bef)
- Prijs € 345.000
- Adres Rue du Culot 65, 1495 Tilly
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 170 m²
- Grondopp. 600 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin NO
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1900
- EPC 248 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 314
- Vrij op 01/04/2026
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Magnifique maison de charme entièrement rénovée. Idéalement situé dans une voie sans issue, au calme, cette ancienne fermette brabançonne vous propose, au rez : hall d'entrée, wc suspendu séparé, séjour avec cuisine full équipée avec coin à manger (taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélo), salon, buanderie, terrasse couverte, garage 1 voiture. Etage : hall de nuit, bureau/dressing pouvant être converti facilement en une 4ème chambre, salle de bain (bain, lavabo, wc), 3 chambres dont une suite parentale pré-équipée pour une salle de bain et coin dressing/bureau. S/combles : 2 grands greniers pouvant être convertis en chambres également. Excellent état général, remise à neuf. Equipements : châssis bois/alu double vitrage, toit en tuile, chauffage central au mazout, électricité conforme. Annexe : un chalet en bois. En attente de régularisation urbanistique. PEB C. Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Maison pleine de charme, coup de coeur assuré! Joliment rénovée, elle n'attend plus que d'être choyée par une famille! A voir!Financieel
Prijs
€ 345.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
18 m²
Slaapkamer 1
8 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Slaapkamer 3
28 m²
Badkamer 1
ligbad
Terras
24 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2025
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
600 m²
Woonopp.
170 m²
Garages
1
Conditie
Vernieuwd
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
NO
Douches
1
MATRICE_CADASTRALE_X.pdf
Certificaten
EPC-waarde
248 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
52916kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20251222026196
CO² uitstoot
13092
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
Ja 
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✓
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
