Appartement te koop in Tongeren voor € 715.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LJ0QW)

Uitzonderlijk appartement met 360° beleving centrum Tongeren
In het centrum van Tongeren, op een uitstekende residentële locatie waar alles op wandelafstand ligt, bevindt zich dit uitzonderlijke en zeldzame appartement dat de volledige zesde verdieping van het gebouw inneemt.
Oorspronkelijk drie appartementen, vandaag samengebracht tot één indrukwekkend geheel van meer dan 250 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met circa 50 m² aan terrassen, verspreid over alle windrichtingen.
Dankzij deze unieke configuratie geniet u op elk moment van de dag van zon, licht en uitzicht.
INDELING
Het appartement beschikt over twee afzonderlijke inkomdeuren, wat het bijzonder geschikt maakt voor
+ een kangoeroe woning
+ een combinatie van wonen en werken
+ of een eventuele toekomstige opsplitsing
Momenteel is het ingericht als één ruim appartement met onder meer
+ een royale inkomhal
+ een indrukwekkende living van 77 m² met toegang tot 2 zuidgerichte terrassen (25 m²) en een prachtig zicht over Tongeren en Basiliek
+ open keuken met eetplaats van 45 m²
+ een master bedroom van 31 m² met een groot, westgericht en overdekt terras
+ een badkamer met ligbad en aparte douche
+ een tweede slaapkamer van 16 m²
+ een 2de badkamer
+ een extra living of 3de slaapkamer van 40 m², met aansluitingen voor een tweede keuken en toegang tot 2 oostgerichte terrassen
+ 2 ruime wasplaatsen met afgietbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Terrassen en buitenruimte
+ Zuid, twee grote terrassen met panoramisch zicht
+ West, een ruim, overdekt terras
+ Oost, twee extra terrassen
+ Totaal, ca. 50 m² buitenruimte, perfect gespreid over het appartement
Praktisch en energiezuinig
+ Lift tot in de ondergrondse verdieping
+ Garagebox en kelder inbegrepen
+ Bouwjaar ca. 2010
+ EPC-score B (117 kWh/m²/jaar)
+ Geen renovatieverplichting
Extra troeven
Op het gelijkvloers bevindt zich een restaurant en een woonzorgvoorziening, met de mogelijkheid tot aansluiting op verpleging indien gewenst. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor wie toekomstgericht wil wonen, zonder in te boeten aan zelfstandigheid of comfort.
Ligging
Centrale ligging in Tongeren, op wandelafstand van winkels, horeca, cultuur en diensten. Een plek waar stadsleven en rust moeiteloos samengaan.
Conclusie
Dit appartement is geen standaard vastgoedaanbod maar een unieke woonbeleving voor wie ruimte, licht, flexibiliteit en ligging op topniveau zoekt. Zelden komt een volledige verdieping met deze afmetingen, terrassen en mogelijkheden op de markt.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse bel 012 744 844 of mail Toon e-mailadres