Handelsgelijkvloers te koop in Tongeren voor € 268.000
(Zimmo-code: LL6QA)
/-/real-estate/customers/b4b7a52c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/92fe4b74-dfce-48f1-9e97-8e3d1a492a95/listings/09024f2e-07ca-449c-89fc-0309caef89f3/images/019e3b8b-2704-7830-91b5-b9e6e04c448b)
- Prijs € 268.000
- Adres Maastrichterstraat 45, 3700 Tongeren
- Type Handelsgelijkvloers (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 190 m²
- Grondopp. 190 m²
- Handelsopp. 101,58 m²
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1850
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.278
- Vrij op overeen te komen
Gelijkvloerse winkelruimte, gelegen in de Maastrichterstraat, parkeergelegenheid vlakbij!
INDELING
De ruimte werd volledig opengewerkt en ingericht met volledige maatwerk kasten.
Achteraan in de ruimte is er een kleine keuken met eetplaats. Er werd ook een toilet voorzien met wasbakje, achteraan bevind zich een opbergruimte voor stock.
Extra troeven:
+ Reeds verhuurd
+ Veel inbouwkasten
+ Commercieel uitstekend gelegen
+ In centrum Tongeren
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, neem contact op met ons kantoor 012 744 844.
Financieel
Prijs
€ 268.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
2,34 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal wc's
1
Aantal parkings
1
Grondopp.
190 m²
Woonopp.
190 m²
Handelsopp.
101,58 m²
Opbrengstgebouw
✓
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Elektriciteit
Verwarming info
individueel
Aansluiting waterleiding
✓
Certificaten
EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20230320-0002842219-KNR-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
-4 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 19-02-2026 | € 280.000 | - | € 1.473,68 /m² | € 1.473,68 /m² |
| 18-05-2026 | € 268.000 | -4 % | € 1.410,53 /m² | € 1.410,53 /m² |
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
