Horeca te koop in Tongeren voor € 455.000

(Zimmo-code: LLMDR)

In het bruisende centrum van Tongeren, de oudste stad van België met een rijk historisch karakter, bieden wij u in samenwerking met UwHorecamakelaar.nl een unieke kans: de overname van het succesvolle en gevestigde ijssalon "Gelateria di Mario", inclusief het volledige handelspand gelegen op een toplocatie aan het sfeervolle Stadhuisplein.
Ijssalon met gevestigde naam
Op de gelijkvloerse verdieping (96m2) bevindt zich het charmante en zeer goed draaiende ijssalon "Gelateria di Mario". In een aparte, volledig uitgeruste industriële keuken worden dagelijks verse, ambachtelijke gelato's bereid. De zaak beschikt over circa 21 comfortabele zitplaatsen binnen, een uitnodigende take-away ruimte én een ruim zonneterras met 48 zitplaatsen - ideaal gelegen om zowel toeristen als vaste klanten aan te trekken.
Authentieke B&B op toplocatie
De eerste en tweede verdieping huisvesten drie smaakvol ingerichte accomodaties, die extra rendement genereren. Tongeren bekend om zijn rijke geschiedenis, cultuur en toeristische trekpleister, maken deze B&B bijzonder geliefd bij bezoekers.
Ontwikkelingspotentieel
Bouwaanvraag tot uitbreiding zolderverdieping werd ingediend. Betreft aanvraag voor bovenwoning/penthouse 3 slaapkamers met prachtig uitzicht op de imposante Onze-Lieve-Vrouwe Basiliek van Tongeren
Huidige toestand: zolderverdieping 79,14m2.
*Samenvatting*
- Toplocatie aan het Stadhuisplein van Tongeren.
- Volledig uitgeruste en draaiende ijssalon met binnen- en buitenterras.
- Professionele keuken voor ijsbereiding.
- 3 stijlvol ingerichte B&B kamers.
- Grote zolderruimte met potentieel voor woongelegenheid.
- Overname van het volledige pand.
- Optioneel: garagebox bij te huren.
PS: leuk weetje: in 2024 waren de uitbaters te zien in het programma "Met 4 in bed", waar de eigenaar werd geprezen als "de Sergio Herman onder de ijsmakers". Lees hier het artikel.
Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare horecazaak met bewezen succes én vastgoed op een toeristische toplocatie.
De woning is opgenomen in de inventaris van het onroerend erfgoed. ID2099 + ID15043 + ID11924 + ID140056 . Voor meer info over de rechtsgevolgen surf naar www.onroerenderfgoed.be

Overname handelsfonds - 55.000,00 euro (én exploitatie).
Interesse?
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezoek.